Ceny nieruchomości: Lutomiersk
W Lutomiersku grunty niezabudowane osiągają 194 zł/m² (157 transakcji, +6.0% rok do roku). Grunty zabudowane — 653 zł/m² (44 transakcji, +45.8% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lutomiersku?
Lutomiersk to miejscowość w województwie łódzkim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 3 470 transakcji. Grunty niezabudowane osiągają 194 zł/m² przy 157 transakcjach, zmiana +6.0% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 653 zł/m² przy 44 transakcjach, zmiana +45.8% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lutomiersku?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lutomiersku wykazują trend wzrostowy: od 2860 zł/m² w 2018 do 4677 zł/m² w 2025 (+64% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2024 (+198%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4677 zł/m² | +17% | 4 |
| 2024 | 3994 zł/m² | +198% | 5 |
| 2023 | 1340 zł/m² | -63% | 7 |
| 2022 | 3583 zł/m² | +51% | 2 |
| 2020 | 2370 zł/m² | +80% | 3 |
| 2019 | 1320 zł/m² | -54% | 6 |
| 2018 | 2860 zł/m² | +285900% | 1 |
| 2017 | 1 zł/m² | -96% | 1 |
| 2016 | 24 zł/m² | — | 3 |
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Lutomiersku wynosi 4. Szczyt aktywności odnotowano w 2023 (7 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lutomiersku pozostają względnie stabilne: od 48 767 zł/m² w 2016 do 53 477 zł/m² w 2025 (+10% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2020 (+56%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -2% | 5 |
| 2025 | 119 zł/m² | -11% | 192 |
| 2024 | 133 zł/m² | +53% | 212 |
| 2023 | 87 zł/m² | +12% | 195 |
| 2022 | 78 zł/m² | +32% | 222 |
| 2021 | 59 zł/m² | -27% | 385 |
| 2020 | 81 zł/m² | +102% | 358 |
| 2019 | 40 zł/m² | -26% | 295 |
| 2018 | 54 zł/m² | +8% | 190 |
| 2017 | 50 zł/m² | +56% | 113 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 122 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Lutomiersku wynosi 228. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (385 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lutomiersku wykazują trend wzrostowy: od 77 586 zł/m² w 2016 do 146 610 zł/m² w 2025 (+89% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 (+132%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1129 zł/m² | +107% | 1 |
| 2025 | 545 zł/m² | +40% | 51 |
| 2024 | 389 zł/m² | -5% | 52 |
| 2023 | 409 zł/m² | +49% | 36 |
| 2022 | 274 zł/m² | +23% | 54 |
| 2021 | 222 zł/m² | -7% | 59 |
| 2020 | 238 zł/m² | +3% | 30 |
| 2019 | 232 zł/m² | +4% | 48 |
| 2018 | 224 zł/m² | -3% | 63 |
| 2017 | 230 zł/m² | +30% | 41 |
| 2016 | 177 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Lutomiersku wynosi 48. Szczyt aktywności odnotowano w 2018 (63 transakcji).
Jak Lutomiersk wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Lutomiersk (194 zł/m²) — poniżej średniej województwa łódzkiego (233 zł/m²). Grunty zabudowane w Lutomiersk (653 zł/m²) — powyżej średniej województwa łódzkiego (468 zł/m²).