Ceny nieruchomości: Lubraniec
Ceny transakcyjne w Lubraniec: lokale mieszkalne 2776 zł/m², grunty niezabudowane 81 zł/m², grunty zabudowane 253 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 373 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubraniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 373 transakcji w Lubraniec, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2776 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 81 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 253 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 82% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubraniec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3358 zł/m² | +28% | 2 |
| 2025 | 2631 zł/m² | -16% | 8 |
| 2024 | 3122 zł/m² | +107% | 13 |
| 2023 | 1510 zł/m² | -44% | 6 |
| 2022 | 2679 zł/m² | +20% | 16 |
| 2021 | 2228 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubraniec rosły z 14 zł/m² w 2021 do 27 zł/m² w 2026 - wzrost o 93% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+238% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -73% | 12 |
| 2025 | 100 zł/m² | -13% | 68 |
| 2024 | 115 zł/m² | +238% | 31 |
| 2023 | 34 zł/m² | +42% | 45 |
| 2022 | 24 zł/m² | +71% | 33 |
| 2021 | 14 zł/m² | +367% | 17 |
| 2020 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubraniec w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (68 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubraniec rosły z 163 zł/m² w 2021 do 204 zł/m² w 2025 - wzrost o 25% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+115% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 378 zł/m² | +85% | 3 |
| 2025 | 204 zł/m² | -39% | 26 |
| 2024 | 335 zł/m² | +115% | 15 |
| 2023 | 156 zł/m² | -55% | 22 |
| 2022 | 346 zł/m² | +112% | 19 |
| 2021 | 163 zł/m² | +279% | 21 |
| 2020 | 43 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubraniec w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Jak Lubraniec wypada na tle województwa?
Ceny w Lubraniec są o 29% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.