Ceny nieruchomości: Lubraniec
Ceny transakcyjne w Lubraniec: lokale mieszkalne 2987 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 263 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 383 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubraniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 383 transakcji w Lubraniec, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2987 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 263 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubraniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubraniec rosły z 2493 zł/m² w 2022 do 2642 zł/m² w 2025 - wzrost o 6% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3710 zł/m² | +40% | 3 |
| 2025 | 2642 zł/m² | -14% | 10 |
| 2024 | 3071 zł/m² | +103% | 14 |
| 2023 | 1510 zł/m² | -39% | 6 |
| 2022 | 2493 zł/m² | +12% | 18 |
| 2021 | 2228 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubraniec w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (18 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubraniec rosły z 14 zł/m² w 2021 do 23 zł/m² w 2026 - wzrost o 64% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | +21% | 18 |
| 2025 | 19 zł/m² | -39% | 66 |
| 2024 | 31 zł/m² | +55% | 30 |
| 2023 | 20 zł/m² | -13% | 45 |
| 2022 | 23 zł/m² | +64% | 33 |
| 2021 | 14 zł/m² | +367% | 17 |
| 2020 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubraniec w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (66 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubraniec rosły z 156 zł/m² w 2021 do 200 zł/m² w 2025 - wzrost o 28% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+106% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 368 zł/m² | +84% | 6 |
| 2025 | 200 zł/m² | -38% | 26 |
| 2024 | 322 zł/m² | +106% | 15 |
| 2023 | 156 zł/m² | -41% | 22 |
| 2022 | 263 zł/m² | +69% | 17 |
| 2021 | 156 zł/m² | +280% | 21 |
| 2020 | 41 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubraniec w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (26 transakcji).
Jak Lubraniec wypada na tle województwa?
Ceny w Lubraniec są o 28% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.