Ceny nieruchomości: Lubliniec
Ceny transakcyjne w Lubliniec: lokale mieszkalne 5513 zł/m², grunty niezabudowane 568 zł/m², grunty zabudowane 1025 zł/m². 227 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3099 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubliniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3099 transakcji w Lubliniec, z czego 227 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5513 zł/m² (95 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 568 zł/m² (63 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 83.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1025 zł/m² (69 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubliniec?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubliniec rosły z 2404 zł/m² w 2016 do 5361 zł/m² w 2025 - wzrost o 123% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+20% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5065 zł/m² | -6% | 2 |
| 2025 | 5361 zł/m² | -4% | 119 |
| 2024 | 5591 zł/m² | +14% | 85 |
| 2023 | 4924 zł/m² | +6% | 67 |
| 2022 | 4633 zł/m² | +20% | 128 |
| 2021 | 3854 zł/m² | +11% | 72 |
| 2020 | 3471 zł/m² | +10% | 50 |
| 2019 | 3153 zł/m² | +11% | 70 |
| 2018 | 2844 zł/m² | +11% | 74 |
| 2017 | 2558 zł/m² | +6% | 75 |
| 2016 | 2404 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (128 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubliniec rosły z 195 zł/m² w 2016 do 547 zł/m² w 2025 - wzrost o 181% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 131 zł/m² | -76% | 6 |
| 2025 | 547 zł/m² | +45% | 68 |
| 2024 | 376 zł/m² | +23% | 52 |
| 2023 | 306 zł/m² | -4% | 59 |
| 2022 | 320 zł/m² | +12% | 63 |
| 2021 | 286 zł/m² | +19% | 92 |
| 2020 | 241 zł/m² | +44% | 68 |
| 2019 | 167 zł/m² | -56% | 81 |
| 2018 | 376 zł/m² | +31% | 67 |
| 2017 | 287 zł/m² | +47% | 82 |
| 2016 | 195 zł/m² | — | 84 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubliniec rosły z 554 zł/m² w 2016 do 1192 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+98% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 894 zł/m² | -25% | 8 |
| 2025 | 1192 zł/m² | +18% | 72 |
| 2024 | 1010 zł/m² | -7% | 69 |
| 2023 | 1084 zł/m² | +98% | 68 |
| 2022 | 548 zł/m² | -23% | 81 |
| 2021 | 711 zł/m² | +5% | 101 |
| 2020 | 679 zł/m² | +39% | 89 |
| 2019 | 488 zł/m² | -2% | 78 |
| 2018 | 500 zł/m² | +27% | 71 |
| 2017 | 393 zł/m² | -29% | 62 |
| 2016 | 554 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubliniec w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (101 transakcji).
Jak Lubliniec wypada na tle województwa?
Ceny w Lubliniec są o 117% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.