Ceny nieruchomości: Lubichowo
Ceny transakcyjne w Lubichowo: lokale mieszkalne 8186 zł/m², grunty niezabudowane 72 zł/m², grunty zabudowane 386 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2695 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubichowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2695 transakcji w Lubichowo, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8186 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 435% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 72 zł/m² (93 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 386 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubichowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8186 zł/m² | +435% | 1 |
| 2025 | 1530 zł/m² | — | 1 |
| 2024 | — | — | 1 |
| 2023 | 5002 zł/m² | +167% | 4 |
| 2022 | 1874 zł/m² | — | 1 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2017 | 1828 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubichowo rosły z 23 zł/m² w 2016 do 86 zł/m² w 2026 - wzrost o 274% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | +16% | 22 |
| 2025 | 74 zł/m² | +6% | 132 |
| 2024 | 70 zł/m² | +32% | 135 |
| 2023 | 53 zł/m² | -12% | 137 |
| 2022 | 60 zł/m² | +62% | 101 |
| 2021 | 37 zł/m² | +28% | 201 |
| 2020 | 29 zł/m² | -19% | 110 |
| 2019 | 36 zł/m² | +13% | 88 |
| 2018 | 32 zł/m² | +10% | 61 |
| 2017 | 29 zł/m² | +26% | 63 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 73 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (201 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubichowo rosły z 219 zł/m² w 2016 do 326 zł/m² w 2025 - wzrost o 49% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 661 zł/m² | +103% | 2 |
| 2025 | 326 zł/m² | +12% | 19 |
| 2024 | 290 zł/m² | -37% | 18 |
| 2023 | 463 zł/m² | +79% | 24 |
| 2022 | 259 zł/m² | +5% | 23 |
| 2021 | 246 zł/m² | +49% | 33 |
| 2020 | 165 zł/m² | -21% | 34 |
| 2019 | 208 zł/m² | -15% | 28 |
| 2018 | 244 zł/m² | +53% | 24 |
| 2017 | 159 zł/m² | -27% | 25 |
| 2016 | 219 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (34 transakcji).
Jak Lubichowo wypada na tle województwa?
Ceny w Lubichowo są o 94% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.