Ceny nieruchomości: Lubichowo
Ceny transakcyjne w Lubichowo: lokale mieszkalne 2109 zł/m², grunty niezabudowane 105 zł/m², grunty zabudowane 369 zł/m². 108 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2673 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubichowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2673 transakcji w Lubichowo, z czego 108 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2109 zł/m² (21 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (93 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 369 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubichowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1530 zł/m² | — | 1 |
| 2024 | — | — | 1 |
| 2023 | 5002 zł/m² | +167% | 4 |
| 2022 | 1874 zł/m² | — | 1 |
| 2020 | — | — | 1 |
| 2017 | 1828 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubichowo rosły z 31 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2025 - wzrost o 216% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+49% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | -30% | 6 |
| 2025 | 98 zł/m² | +8% | 128 |
| 2024 | 91 zł/m² | +49% | 134 |
| 2023 | 61 zł/m² | -14% | 137 |
| 2022 | 71 zł/m² | +45% | 101 |
| 2021 | 49 zł/m² | +36% | 201 |
| 2020 | 36 zł/m² | -12% | 110 |
| 2019 | 41 zł/m² | +8% | 88 |
| 2018 | 38 zł/m² | +3% | 61 |
| 2017 | 37 zł/m² | +19% | 63 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 110 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (201 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubichowo rosły z 224 zł/m² w 2016 do 348 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 682 zł/m² | +96% | 1 |
| 2025 | 348 zł/m² | +13% | 19 |
| 2024 | 309 zł/m² | -38% | 18 |
| 2023 | 499 zł/m² | +82% | 24 |
| 2022 | 274 zł/m² | -4% | 23 |
| 2021 | 285 zł/m² | +44% | 33 |
| 2020 | 198 zł/m² | -10% | 34 |
| 2019 | 220 zł/m² | -24% | 28 |
| 2018 | 288 zł/m² | +21% | 24 |
| 2017 | 239 zł/m² | +7% | 25 |
| 2016 | 224 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lubichowo w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (34 transakcji).
Jak Lubichowo wypada na tle województwa?
Ceny w Lubichowo są o 94% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.