Ceny nieruchomości: Lubań
Ceny transakcyjne w Lubań: lokale mieszkalne 5256 zł/m², grunty niezabudowane 1113 zł/m², grunty zabudowane 901 zł/m². 195 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 5667 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lubań?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 5667 transakcji w Lubań, z czego 195 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5256 zł/m² (113 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1113 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1257.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 901 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lubań?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lubań rosły z 1911 zł/m² w 2016 do 5268 zł/m² w 2025 - wzrost o 176% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5268 zł/m² | +4% | 169 |
| 2024 | 5087 zł/m² | +14% | 194 |
| 2023 | 4447 zł/m² | +8% | 207 |
| 2022 | 4116 zł/m² | +26% | 257 |
| 2021 | 3267 zł/m² | +4% | 229 |
| 2020 | 3135 zł/m² | +18% | 182 |
| 2019 | 2649 zł/m² | +13% | 234 |
| 2018 | 2352 zł/m² | +10% | 191 |
| 2017 | 2136 zł/m² | +12% | 184 |
| 2016 | 1911 zł/m² | — | 373 |
W Lubań w analizowanym okresie zawierano średnio 222 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (373 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lubań rosły z 34 zł/m² w 2016 do 771 zł/m² w 2025 - wzrost o 2168% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+1229% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 771 zł/m² | +1229% | 87 |
| 2024 | 58 zł/m² | -65% | 98 |
| 2023 | 166 zł/m² | +196% | 83 |
| 2022 | 56 zł/m² | -33% | 96 |
| 2021 | 84 zł/m² | -15% | 141 |
| 2020 | 99 zł/m² | +25% | 132 |
| 2019 | 79 zł/m² | +11% | 102 |
| 2018 | 71 zł/m² | +103% | 115 |
| 2017 | 35 zł/m² | +3% | 78 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 86 |
W Lubań w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (141 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lubań rosły z 354 zł/m² w 2016 do 754 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 754 zł/m² | -39% | 38 |
| 2024 | 1238 zł/m² | +32% | 69 |
| 2023 | 941 zł/m² | +48% | 67 |
| 2022 | 635 zł/m² | -29% | 50 |
| 2021 | 900 zł/m² | +88% | 61 |
| 2020 | 479 zł/m² | -2% | 75 |
| 2019 | 491 zł/m² | +28% | 62 |
| 2018 | 384 zł/m² | -32% | 50 |
| 2017 | 563 zł/m² | +59% | 63 |
| 2016 | 354 zł/m² | — | 65 |
W Lubań w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (75 transakcji).
Jak Lubań wypada na tle województwa?
Ceny w Lubań są o 124% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.