Ceny nieruchomości: Łoziska
Ceny transakcyjne w Łoziska: lokale mieszkalne 9746 zł/m², grunty niezabudowane 432 zł/m², grunty zabudowane 2591 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 228 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łoziska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 228 transakcji w Łoziska, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9746 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 432 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2591 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 96.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łoziska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łoziska rosły z 4924 zł/m² w 2020 do 8730 zł/m² w 2025 - wzrost o 77% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9984 zł/m² | +14% | 4 |
| 2025 | 8730 zł/m² | +12% | 12 |
| 2024 | 7776 zł/m² | +17% | 18 |
| 2023 | 6620 zł/m² | +6% | 16 |
| 2022 | 6229 zł/m² | +13% | 42 |
| 2021 | 5510 zł/m² | +12% | 16 |
| 2020 | 4924 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łoziska w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (42 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łoziska rosły z 289 zł/m² w 2021 do 465 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 554 zł/m² | +19% | 4 |
| 2025 | 465 zł/m² | +28% | 16 |
| 2024 | 364 zł/m² | -3% | 15 |
| 2023 | 375 zł/m² | -10% | 18 |
| 2022 | 416 zł/m² | +44% | 15 |
| 2021 | 289 zł/m² | +31% | 22 |
| 2020 | 220 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łoziska w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2591 zł/m² | +49% | 2 |
| 2024 | 1735 zł/m² | +176% | 4 |
| 2023 | 629 zł/m² | -42% | 1 |
| 2022 | 1080 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Łoziska wypada na tle województwa?
Ceny w Łoziska są o 219% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.