Ceny nieruchomości: Łosino
Ceny transakcyjne w Łosino: lokale mieszkalne 6046 zł/m², grunty niezabudowane 1875 zł/m², grunty zabudowane 1271 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 455 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łosino?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 455 transakcji w Łosino, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6046 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1875 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 207.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1271 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łosino?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6046 zł/m² | +20% | 3 |
| 2024 | 5046 zł/m² | +6% | 1 |
| 2023 | 4750 zł/m² | +21% | 5 |
| 2022 | 3911 zł/m² | +9% | 6 |
| 2021 | 3585 zł/m² | +11% | 12 |
| 2020 | 3222 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łosino spadły z 2076 zł/m² w 2019 do 1288 zł/m² w 2025 - spadek o 38%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+784% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2323 zł/m² | +80% | 5 |
| 2025 | 1288 zł/m² | +111% | 10 |
| 2024 | 610 zł/m² | -21% | 10 |
| 2023 | 773 zł/m² | +15% | 7 |
| 2022 | 671 zł/m² | +90% | 8 |
| 2021 | 353 zł/m² | +412% | 8 |
| 2020 | 69 zł/m² | -97% | 14 |
| 2019 | 2076 zł/m² | +2528% | 12 |
| 2018 | 79 zł/m² | +61% | 2 |
| 2017 | 49 zł/m² | -53% | 6 |
| 2016 | 105 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łosino w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łosino rosły z 761 zł/m² w 2020 do 1355 zł/m² w 2025 - wzrost o 78% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1226 zł/m² | -10% | 2 |
| 2025 | 1355 zł/m² | +16% | 20 |
| 2024 | 1167 zł/m² | +11% | 22 |
| 2023 | 1050 zł/m² | +2% | 22 |
| 2022 | 1025 zł/m² | +57% | 21 |
| 2021 | 654 zł/m² | -14% | 24 |
| 2020 | 761 zł/m² | +21% | 21 |
| 2019 | 631 zł/m² | +23% | 4 |
| 2018 | 514 zł/m² | +89% | 4 |
| 2017 | 272 zł/m² | -33% | 6 |
| 2016 | 406 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łosino w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Łosino wypada na tle województwa?
Ceny w Łosino są o 42% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.