Ceny nieruchomości: Łosice
Ceny transakcyjne w Łosice: lokale mieszkalne 3716 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 368 zł/m². 169 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1872 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łosice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1872 transakcji w Łosice, z czego 169 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3716 zł/m² (87 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 368 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 47.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łosice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łosice rosły z 2777 zł/m² w 2016 do 3065 zł/m² w 2026 - wzrost o 10% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+78% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3065 zł/m² | -40% | 61 |
| 2025 | 5102 zł/m² | +75% | 34 |
| 2024 | 2912 zł/m² | +20% | 55 |
| 2023 | 2417 zł/m² | 0% | 93 |
| 2022 | 2412 zł/m² | -12% | 45 |
| 2021 | 2743 zł/m² | -21% | 16 |
| 2020 | 3452 zł/m² | +78% | 17 |
| 2019 | 1939 zł/m² | -20% | 74 |
| 2018 | 2420 zł/m² | +42% | 17 |
| 2017 | 1704 zł/m² | -39% | 7 |
| 2016 | 2777 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łosice w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (93 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łosice utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+312% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -86% | 12 |
| 2025 | 66 zł/m² | -38% | 74 |
| 2024 | 107 zł/m² | +312% | 61 |
| 2023 | 26 zł/m² | -13% | 74 |
| 2022 | 30 zł/m² | -14% | 69 |
| 2021 | 35 zł/m² | -40% | 66 |
| 2020 | 58 zł/m² | +132% | 74 |
| 2019 | 25 zł/m² | -7% | 69 |
| 2018 | 27 zł/m² | +145% | 58 |
| 2017 | 11 zł/m² | +22% | 53 |
| 2016 | 9 zł/m² | — | 74 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łosice w analizowanym okresie zawierano średnio 62 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (74 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łosice rosły z 345 zł/m² w 2016 do 471 zł/m² w 2025 - wzrost o 37% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (25) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -89% | 6 |
| 2025 | 471 zł/m² | -47% | 27 |
| 2024 | 890 zł/m² | +158% | 25 |
| 2023 | 345 zł/m² | -3% | 27 |
| 2022 | 355 zł/m² | -13% | 20 |
| 2021 | 407 zł/m² | +65% | 51 |
| 2020 | 247 zł/m² | -26% | 33 |
| 2019 | 336 zł/m² | -23% | 33 |
| 2018 | 439 zł/m² | +7% | 15 |
| 2017 | 411 zł/m² | +19% | 30 |
| 2016 | 345 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łosice w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Łosice
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 27 | 35.1% |
| 3000–5000 zł/m² | 8 | 10.4% |
| 5000–7000 zł/m² | 38 | 49.4% |
| 7000–9000 zł/m² | 3 | 3.9% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 1 | 1.3% |
W Łosice 49% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 5000–7000 zł/m². Histogram oparty na 77 aktach notarialnych z RCN.
Jak Łosice wypada na tle województwa?
Ceny w Łosice są o 24% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.