Ceny nieruchomości: Łoś
Ceny transakcyjne w Łoś: lokale mieszkalne 5699 zł/m², grunty niezabudowane 370 zł/m², grunty zabudowane 680 zł/m². 41 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 310 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łoś?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 310 transakcji w Łoś, z czego 41 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5699 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 370 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 103.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 680 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łoś?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5699 zł/m² | -12% | 1 |
| 2024 | 6466 zł/m² | +64% | 5 |
| 2021 | 3951 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łoś rosły z 98 zł/m² w 2020 do 349 zł/m² w 2025 - wzrost o 256% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+528% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -93% | 2 |
| 2025 | 349 zł/m² | +128% | 41 |
| 2024 | 153 zł/m² | -78% | 39 |
| 2023 | 697 zł/m² | +528% | 32 |
| 2022 | 111 zł/m² | +3% | 46 |
| 2021 | 108 zł/m² | +10% | 79 |
| 2020 | 98 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łoś w analizowanym okresie zawierano średnio 41 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 695 zł/m² | +6% | 8 |
| 2024 | 658 zł/m² | +73% | 10 |
| 2023 | 380 zł/m² | -33% | 5 |
| 2022 | 567 zł/m² | -5% | 8 |
| 2021 | 594 zł/m² | +134% | 16 |
| 2020 | 254 zł/m² | — | 5 |
Jak Łoś wypada na tle województwa?
Ceny w Łoś są o 63% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.