Ceny nieruchomości: Łomianki Dolne
Ceny transakcyjne w Łomianki Dolne: lokale mieszkalne 12 293 zł/m², grunty niezabudowane 5750 zł/m², grunty zabudowane 3423 zł/m². 290 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2635 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łomianki Dolne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2635 transakcji w Łomianki Dolne, z czego 290 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 293 zł/m² (266 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5750 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 134.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 3423 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łomianki Dolne?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łomianki Dolne rosły z 4249 zł/m² w 2016 do 12 125 zł/m² w 2025 - wzrost o 185% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+44% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 032 zł/m² | -1% | 8 |
| 2025 | 12 125 zł/m² | +14% | 314 |
| 2024 | 10 677 zł/m² | +44% | 205 |
| 2023 | 7412 zł/m² | +13% | 141 |
| 2022 | 6571 zł/m² | +8% | 314 |
| 2021 | 6100 zł/m² | +20% | 313 |
| 2020 | 5072 zł/m² | +14% | 124 |
| 2019 | 4431 zł/m² | +4% | 114 |
| 2018 | 4264 zł/m² | +3% | 89 |
| 2017 | 4160 zł/m² | -2% | 65 |
| 2016 | 4249 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łomianki Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 171 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (314 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łomianki Dolne rosły z 555 zł/m² w 2016 do 6311 zł/m² w 2025 - wzrost o 1037% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+200% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 141 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 6311 zł/m² | +12% | 10 |
| 2024 | 5653 zł/m² | +40% | 30 |
| 2023 | 4024 zł/m² | -16% | 21 |
| 2022 | 4809 zł/m² | +94% | 18 |
| 2021 | 2484 zł/m² | +1% | 26 |
| 2020 | 2453 zł/m² | +200% | 30 |
| 2019 | 819 zł/m² | -21% | 29 |
| 2018 | 1036 zł/m² | +146% | 23 |
| 2017 | 421 zł/m² | -24% | 19 |
| 2016 | 555 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łomianki Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łomianki Dolne rosły z 1575 zł/m² w 2016 do 3438 zł/m² w 2025 - wzrost o 118% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2368 zł/m² | -31% | 2 |
| 2025 | 3438 zł/m² | +59% | 15 |
| 2024 | 2167 zł/m² | +30% | 18 |
| 2023 | 1666 zł/m² | -23% | 11 |
| 2022 | 2158 zł/m² | +26% | 12 |
| 2021 | 1716 zł/m² | -6% | 32 |
| 2020 | 1835 zł/m² | +17% | 26 |
| 2019 | 1566 zł/m² | +11% | 29 |
| 2018 | 1408 zł/m² | +76% | 39 |
| 2017 | 798 zł/m² | -49% | 22 |
| 2016 | 1575 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łomianki Dolne w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (40 transakcji).
Jak Łomianki Dolne wypada na tle województwa?
Ceny w Łomianki Dolne są o 385% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.