Ceny nieruchomości: Łodygowice
Ceny transakcyjne w Łodygowice: lokale mieszkalne 4350 zł/m², grunty niezabudowane 141 zł/m², grunty zabudowane 423 zł/m². 150 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3050 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łodygowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3050 transakcji w Łodygowice, z czego 150 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4350 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 63.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 141 zł/m² (114 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 423 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 3.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łodygowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5639 zł/m² | +1065% | 3 |
| 2025 | 484 zł/m² | -94% | 1 |
| 2024 | 8401 zł/m² | +185% | 3 |
| 2022 | 2948 zł/m² | -79% | 3 |
| 2021 | 13 784 zł/m² | +390% | 3 |
| 2020 | 2814 zł/m² | +223% | 2 |
| 2019 | 871 zł/m² | -54% | 1 |
| 2018 | 1896 zł/m² | +584% | 3 |
| 2017 | 277 zł/m² | -77% | 9 |
| 2016 | 1230 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łodygowice rosły z 58 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2026 - wzrost o 109% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 121 zł/m² | -11% | 14 |
| 2025 | 136 zł/m² | +6% | 133 |
| 2024 | 128 zł/m² | -30% | 168 |
| 2023 | 183 zł/m² | +17% | 169 |
| 2022 | 156 zł/m² | +46% | 152 |
| 2021 | 107 zł/m² | -42% | 207 |
| 2020 | 184 zł/m² | +88% | 159 |
| 2019 | 98 zł/m² | +31% | 130 |
| 2018 | 75 zł/m² | +7% | 114 |
| 2017 | 70 zł/m² | +21% | 134 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 131 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łodygowice w analizowanym okresie zawierano średnio 137 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (207 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łodygowice rosły z 306 zł/m² w 2016 do 416 zł/m² w 2025 - wzrost o 36% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 329 zł/m² | -21% | 3 |
| 2025 | 416 zł/m² | +9% | 35 |
| 2024 | 382 zł/m² | -17% | 44 |
| 2023 | 462 zł/m² | +31% | 47 |
| 2022 | 354 zł/m² | +10% | 42 |
| 2021 | 323 zł/m² | +37% | 38 |
| 2020 | 235 zł/m² | -45% | 28 |
| 2019 | 430 zł/m² | +66% | 29 |
| 2018 | 259 zł/m² | +19% | 12 |
| 2017 | 217 zł/m² | -29% | 26 |
| 2016 | 306 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łodygowice w analizowanym okresie zawierano średnio 33 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (47 transakcji).
Jak Łodygowice wypada na tle województwa?
Ceny w Łodygowice są o 73% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.