Ceny nieruchomości: Łochowo
Ceny transakcyjne w Łochowo: lokale mieszkalne 6995 zł/m², grunty niezabudowane 164 zł/m², grunty zabudowane 1118 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1163 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łochowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1163 transakcji w Łochowo, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6995 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 164 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 78.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1118 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łochowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6922 zł/m² | +10% | 3 |
| 2024 | 6283 zł/m² | +9% | 9 |
| 2023 | 5764 zł/m² | -12% | 11 |
| 2022 | 6566 zł/m² | +97% | 1 |
| 2021 | 3333 zł/m² | +23% | 1 |
| 2020 | 2714 zł/m² | +21% | 3 |
| 2019 | 2246 zł/m² | +354% | 4 |
| 2018 | 495 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łochowo rosły z 120 zł/m² w 2016 do 240 zł/m² w 2021 - wzrost o 100% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1054 zł/m² | +584% | 7 |
| 2024 | 154 zł/m² | -74% | 9 |
| 2023 | 602 zł/m² | +79% | 8 |
| 2022 | 337 zł/m² | +40% | 7 |
| 2021 | 240 zł/m² | +40% | 25 |
| 2020 | 172 zł/m² | +28% | 40 |
| 2019 | 134 zł/m² | +23% | 46 |
| 2018 | 109 zł/m² | +8% | 36 |
| 2017 | 101 zł/m² | -16% | 40 |
| 2016 | 120 zł/m² | — | 43 |
W Łochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łochowo rosły z 401 zł/m² w 2016 do 1099 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 880 zł/m² | -20% | 1 |
| 2025 | 1099 zł/m² | -15% | 26 |
| 2024 | 1291 zł/m² | +25% | 26 |
| 2023 | 1033 zł/m² | +12% | 19 |
| 2022 | 925 zł/m² | +16% | 33 |
| 2021 | 798 zł/m² | +21% | 48 |
| 2020 | 661 zł/m² | +11% | 33 |
| 2019 | 595 zł/m² | +3% | 36 |
| 2018 | 578 zł/m² | -6% | 52 |
| 2017 | 618 zł/m² | +54% | 32 |
| 2016 | 401 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (52 transakcji).
Jak Łochowo wypada na tle województwa?
Ceny w Łochowo są o 23% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.