Ceny nieruchomości: Łochowo
Ceny transakcyjne w Łochowo: lokale mieszkalne 7812 zł/m², grunty niezabudowane 144 zł/m², grunty zabudowane 1040 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1181 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łochowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1181 transakcji w Łochowo, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7812 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 144 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1040 zł/m² (29 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łochowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8436 zł/m² | +18% | 2 |
| 2025 | 7140 zł/m² | +7% | 9 |
| 2024 | 6659 zł/m² | +16% | 10 |
| 2023 | 5764 zł/m² | -12% | 11 |
| 2022 | 6566 zł/m² | +97% | 1 |
| 2021 | 3333 zł/m² | +23% | 1 |
| 2020 | 2714 zł/m² | +21% | 3 |
| 2019 | 2246 zł/m² | +354% | 4 |
| 2018 | 495 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łochowo rosły z 100 zł/m² w 2016 do 114 zł/m² w 2021 - wzrost o 14% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+21% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 173 zł/m² | +20% | 5 |
| 2024 | 144 zł/m² | -73% | 9 |
| 2023 | 532 zł/m² | +58% | 8 |
| 2022 | 337 zł/m² | +196% | 7 |
| 2021 | 114 zł/m² | -13% | 25 |
| 2020 | 131 zł/m² | +18% | 40 |
| 2019 | 111 zł/m² | +21% | 46 |
| 2018 | 92 zł/m² | +7% | 36 |
| 2017 | 86 zł/m² | -14% | 41 |
| 2016 | 100 zł/m² | — | 43 |
W Łochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 39 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (46 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łochowo rosły z 378 zł/m² w 2016 do 846 zł/m² w 2026 - wzrost o 124% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 846 zł/m² | -23% | 11 |
| 2025 | 1099 zł/m² | -12% | 26 |
| 2024 | 1245 zł/m² | +21% | 26 |
| 2023 | 1033 zł/m² | +12% | 19 |
| 2022 | 925 zł/m² | +22% | 33 |
| 2021 | 759 zł/m² | +16% | 48 |
| 2020 | 657 zł/m² | +11% | 33 |
| 2019 | 593 zł/m² | +7% | 36 |
| 2018 | 554 zł/m² | -8% | 52 |
| 2017 | 603 zł/m² | +60% | 32 |
| 2016 | 378 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łochowo w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (52 transakcji).
Jak Łochowo wypada na tle województwa?
Ceny w Łochowo są o 20% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.