Ceny nieruchomości: Łochów
Ceny transakcyjne w Łochów: lokale mieszkalne 3876 zł/m², grunty niezabudowane 105 zł/m², grunty zabudowane 539 zł/m². 217 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1155 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łochów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1155 transakcji w Łochów, z czego 217 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3876 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 105 zł/m² (131 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 539 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łochów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łochów spadły z 7836 zł/m² w 2021 do 7402 zł/m² w 2024 - spadek o 6%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3495 zł/m² | -12% | 2 |
| 2025 | 3985 zł/m² | -46% | 7 |
| 2024 | 7402 zł/m² | +86% | 22 |
| 2023 | 3981 zł/m² | -11% | 15 |
| 2022 | 4458 zł/m² | -43% | 11 |
| 2021 | 7836 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łochów w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (22 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łochów rosły z 99 zł/m² w 2021 do 116 zł/m² w 2025 - wzrost o 17% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 71 zł/m² | -39% | 6 |
| 2025 | 116 zł/m² | +16% | 164 |
| 2024 | 100 zł/m² | -8% | 144 |
| 2023 | 109 zł/m² | +31% | 129 |
| 2022 | 83 zł/m² | -16% | 163 |
| 2021 | 99 zł/m² | -29% | 110 |
| 2020 | 139 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łochów w analizowanym okresie zawierano średnio 142 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (164 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łochów rosły z 250 zł/m² w 2021 do 474 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1377 zł/m² | +191% | 2 |
| 2025 | 474 zł/m² | -30% | 88 |
| 2024 | 674 zł/m² | +71% | 101 |
| 2023 | 395 zł/m² | +87% | 68 |
| 2022 | 211 zł/m² | -16% | 64 |
| 2021 | 250 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łochów w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (101 transakcji).
Jak Łochów wypada na tle województwa?
Ceny w Łochów są o 55% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.