Ceny nieruchomości: Lisi Ogon
Ceny transakcyjne w Lisi Ogon: lokale mieszkalne 2157 zł/m², grunty niezabudowane 109 zł/m², grunty zabudowane 960 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lisi Ogon?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Lisi Ogon, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2157 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 109 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 35.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 960 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lisi Ogon?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 112 zł/m² | -43% | 3 |
| 2024 | 195 zł/m² | +107% | 2 |
| 2023 | 94 zł/m² | -30% | 4 |
| 2022 | 134 zł/m² | +63% | 3 |
| 2021 | 82 zł/m² | +11% | 7 |
| 2020 | 74 zł/m² | -3% | 5 |
| 2019 | 76 zł/m² | +36% | 13 |
| 2018 | 56 zł/m² | -27% | 3 |
| 2017 | 77 zł/m² | +10% | 7 |
| 2016 | 70 zł/m² | — | 8 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lisi Ogon rosły z 449 zł/m² w 2019 do 862 zł/m² w 2025 - wzrost o 92% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2054 zł/m² | +138% | 1 |
| 2025 | 862 zł/m² | +12% | 11 |
| 2024 | 767 zł/m² | +21% | 9 |
| 2023 | 635 zł/m² | +26% | 4 |
| 2022 | 502 zł/m² | -42% | 3 |
| 2021 | 864 zł/m² | +82% | 12 |
| 2020 | 476 zł/m² | +6% | 7 |
| 2019 | 449 zł/m² | -9% | 12 |
| 2018 | 492 zł/m² | -26% | 6 |
| 2017 | 664 zł/m² | +65% | 8 |
| 2016 | 403 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lisi Ogon w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (12 transakcji).
Jak Lisi Ogon wypada na tle województwa?
Ceny w Lisi Ogon są o 49% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.