Ceny nieruchomości: Lipusz
Ceny transakcyjne w Lipusz: lokale mieszkalne 1523 zł/m², grunty niezabudowane 117 zł/m², grunty zabudowane 446 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1028 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipusz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1028 transakcji w Lipusz, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1523 zł/m² (46 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 117 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 56% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 446 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipusz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1822 zł/m² | -61% | 1 |
| 2024 | 4721 zł/m² | +77% | 1 |
| 2021 | 2660 zł/m² | +34% | 1 |
| 2020 | 1978 zł/m² | -3% | 1 |
| 2019 | 2031 zł/m² | +84% | 2 |
| 2017 | 1103 zł/m² | +2% | 1 |
| 2016 | 1078 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipusz rosły z 25 zł/m² w 2016 do 103 zł/m² w 2025 - wzrost o 312% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+183% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 81 zł/m² | -21% | 4 |
| 2025 | 103 zł/m² | +39% | 47 |
| 2024 | 74 zł/m² | +51% | 36 |
| 2023 | 49 zł/m² | +11% | 60 |
| 2022 | 44 zł/m² | -17% | 89 |
| 2021 | 53 zł/m² | +36% | 79 |
| 2020 | 39 zł/m² | -54% | 63 |
| 2019 | 85 zł/m² | +183% | 42 |
| 2018 | 30 zł/m² | -21% | 33 |
| 2017 | 38 zł/m² | +52% | 33 |
| 2016 | 25 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipusz w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 378 zł/m² | -21% | 6 |
| 2024 | 476 zł/m² | +41% | 18 |
| 2023 | 337 zł/m² | +132% | 5 |
| 2022 | 145 zł/m² | -36% | 9 |
| 2021 | 228 zł/m² | +13% | 6 |
| 2020 | 201 zł/m² | -64% | 9 |
| 2019 | 564 zł/m² | +186% | 4 |
| 2018 | 197 zł/m² | +40% | 5 |
| 2017 | 141 zł/m² | -20% | 7 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 5 |
Jak Lipusz wypada na tle województwa?
Ceny w Lipusz są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.