Ceny nieruchomości: Lipusz
Ceny transakcyjne w Lipusz: lokale mieszkalne 1822 zł/m², grunty niezabudowane 159 zł/m², grunty zabudowane 410 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1028 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipusz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1028 transakcji w Lipusz, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1822 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 159 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 60.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 410 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipusz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1822 zł/m² | -61% | 1 |
| 2024 | 4721 zł/m² | +77% | 1 |
| 2021 | 2660 zł/m² | +34% | 1 |
| 2020 | 1978 zł/m² | -3% | 1 |
| 2019 | 2031 zł/m² | +84% | 2 |
| 2017 | 1103 zł/m² | +2% | 1 |
| 2016 | 1078 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipusz rosły z 31 zł/m² w 2016 do 142 zł/m² w 2025 - wzrost o 358% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+138% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | -25% | 4 |
| 2025 | 142 zł/m² | +39% | 47 |
| 2024 | 102 zł/m² | +85% | 36 |
| 2023 | 55 zł/m² | +6% | 60 |
| 2022 | 52 zł/m² | -21% | 89 |
| 2021 | 66 zł/m² | +43% | 79 |
| 2020 | 46 zł/m² | -54% | 63 |
| 2019 | 100 zł/m² | +138% | 42 |
| 2018 | 42 zł/m² | +2% | 33 |
| 2017 | 41 zł/m² | +32% | 33 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipusz w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 378 zł/m² | -26% | 6 |
| 2024 | 511 zł/m² | +33% | 18 |
| 2023 | 385 zł/m² | +82% | 5 |
| 2022 | 211 zł/m² | -18% | 9 |
| 2021 | 258 zł/m² | +18% | 6 |
| 2020 | 219 zł/m² | -61% | 9 |
| 2019 | 564 zł/m² | +186% | 4 |
| 2018 | 197 zł/m² | +40% | 5 |
| 2017 | 141 zł/m² | -20% | 7 |
| 2016 | 176 zł/m² | — | 5 |
Jak Lipusz wypada na tle województwa?
Ceny w Lipusz są o 92% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.