Ceny nieruchomości: Lipowa
Ceny transakcyjne w Lipowa: lokale mieszkalne 8596 zł/m², grunty niezabudowane 302 zł/m², grunty zabudowane 704 zł/m². 146 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2476 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2476 transakcji w Lipowa, z czego 146 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8596 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 940.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 302 zł/m² (117 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 96.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 704 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6755 zł/m² | +830% | 4 |
| 2024 | 726 zł/m² | -84% | 5 |
| 2023 | 4492 zł/m² | -5% | 1 |
| 2022 | 4744 zł/m² | +186% | 2 |
| 2021 | 1659 zł/m² | +103% | 1 |
| 2020 | 819 zł/m² | -73% | 3 |
| 2019 | 3065 zł/m² | +554% | 17 |
| 2016 | 469 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipowa utrzymywały się na zbliżonym poziomie od 2016 do 2026. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+630% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 129 zł/m² | -56% | 16 |
| 2025 | 296 zł/m² | +85% | 122 |
| 2024 | 160 zł/m² | +38% | 178 |
| 2023 | 116 zł/m² | -82% | 132 |
| 2022 | 642 zł/m² | +630% | 153 |
| 2021 | 88 zł/m² | +29% | 156 |
| 2020 | 68 zł/m² | -19% | 160 |
| 2019 | 84 zł/m² | +15% | 140 |
| 2018 | 73 zł/m² | +43% | 81 |
| 2017 | 51 zł/m² | -60% | 84 |
| 2016 | 129 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipowa w analizowanym okresie zawierano średnio 119 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipowa rosły z 258 zł/m² w 2016 do 652 zł/m² w 2025 - wzrost o 153% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+205% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 91 zł/m² | -86% | 3 |
| 2025 | 652 zł/m² | +20% | 30 |
| 2024 | 544 zł/m² | +107% | 24 |
| 2023 | 263 zł/m² | +22% | 34 |
| 2022 | 216 zł/m² | -48% | 30 |
| 2021 | 418 zł/m² | +205% | 51 |
| 2020 | 137 zł/m² | -39% | 29 |
| 2019 | 226 zł/m² | +35% | 20 |
| 2018 | 167 zł/m² | -35% | 11 |
| 2017 | 256 zł/m² | -1% | 13 |
| 2016 | 258 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipowa w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Jak Lipowa wypada na tle województwa?
Ceny w Lipowa są o 71% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.