Ceny nieruchomości: Lipowa
Ceny transakcyjne w Lipowa: lokale mieszkalne 7489 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 713 zł/m². 130 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2457 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lipowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2457 transakcji w Lipowa, z czego 130 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7489 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 806.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (96 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 713 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 112.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lipowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6595 zł/m² | +808% | 7 |
| 2024 | 726 zł/m² | -84% | 5 |
| 2023 | 4492 zł/m² | -5% | 1 |
| 2022 | 4744 zł/m² | +186% | 2 |
| 2021 | 1659 zł/m² | +103% | 1 |
| 2020 | 819 zł/m² | -73% | 3 |
| 2019 | 3065 zł/m² | +554% | 17 |
| 2016 | 469 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lipowa spadły z 116 zł/m² w 2016 do 99 zł/m² w 2026 - spadek o 15%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+886% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | -9% | 16 |
| 2025 | 109 zł/m² | -16% | 119 |
| 2024 | 129 zł/m² | +45% | 178 |
| 2023 | 89 zł/m² | -86% | 132 |
| 2022 | 621 zł/m² | +886% | 153 |
| 2021 | 63 zł/m² | +19% | 156 |
| 2020 | 53 zł/m² | -20% | 160 |
| 2019 | 66 zł/m² | +3% | 140 |
| 2018 | 64 zł/m² | +49% | 81 |
| 2017 | 43 zł/m² | -63% | 84 |
| 2016 | 116 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipowa w analizowanym okresie zawierano średnio 119 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lipowa rosły z 197 zł/m² w 2016 do 623 zł/m² w 2025 - wzrost o 216% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+148% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | -85% | 4 |
| 2025 | 623 zł/m² | +32% | 30 |
| 2024 | 473 zł/m² | +96% | 24 |
| 2023 | 241 zł/m² | +21% | 34 |
| 2022 | 199 zł/m² | -37% | 30 |
| 2021 | 315 zł/m² | +148% | 51 |
| 2020 | 127 zł/m² | -43% | 29 |
| 2019 | 222 zł/m² | +90% | 21 |
| 2018 | 117 zł/m² | -50% | 11 |
| 2017 | 235 zł/m² | +19% | 13 |
| 2016 | 197 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lipowa w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Jak Lipowa wypada na tle województwa?
Ceny w Lipowa są o 77% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.