Ceny nieruchomości: Limanowa
Grunty niezabudowane w Limanowej kosztują średnio 180 zł/m² (215 transakcji, +177% r/r). Lokale mieszkalne: 7 781 zł/m² (22 transakcje, +12,1% r/r). Łącznie 6 104 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Limanowej?
Limanowa to rynek z 6 104 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane dominują wolumenowo - 215 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 180 zł/m² (wzrost o 177% z 65 zł/m², co może wskazywać na zmianę struktury transakcji). Lokale mieszkalne: 22 transakcje przy 7 781 zł/m² (wzrost o 12,1% z 6 940 zł/m²). Grunty zabudowane: 31 transakcji przy 458 zł/m² (wzrost o 52,2% z 301 zł/m²). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Limanowej?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Limanowej wzrosły z 2 741 zł/m² w 2016 do 7 532 zł/m² w 2025 (+175%). Dynamiczny wzrost nastąpił w 2021 (+44%), a trend wzrostowy utrzymał się do 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6846 zł/m² | -9% | 4 |
| 2025 | 7532 zł/m² | +3% | 37 |
| 2024 | 7321 zł/m² | +36% | 69 |
| 2023 | 5369 zł/m² | +8% | 57 |
| 2022 | 4967 zł/m² | -7% | 47 |
| 2021 | 5332 zł/m² | +54% | 43 |
| 2020 | 3460 zł/m² | -15% | 31 |
| 2019 | 4057 zł/m² | +31% | 42 |
| 2018 | 3094 zł/m² | +4% | 52 |
| 2017 | 2971 zł/m² | +8% | 28 |
| 2016 | 2741 zł/m² | — | 51 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Limanowej jest mały - ok. 40 transakcji rocznie, ze szczytem 69 transakcji w 2024 roku
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Limanowej wzrosły z 29 zł/m² w 2016 do 149 zł/m² w 2025 (+414%). Wzrost przyspieszył od 2021 roku, osiągając szczyt 149 zł/m² w 2025
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -64% | 24 |
| 2025 | 149 zł/m² | +116% | 297 |
| 2024 | 69 zł/m² | +57% | 257 |
| 2023 | 44 zł/m² | 0% | 239 |
| 2022 | 44 zł/m² | -25% | 284 |
| 2021 | 59 zł/m² | +28% | 342 |
| 2020 | 46 zł/m² | +35% | 228 |
| 2019 | 34 zł/m² | -3% | 214 |
| 2018 | 35 zł/m² | +17% | 175 |
| 2017 | 30 zł/m² | +3% | 175 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 146 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Limanowej jest bardzo aktywny - ok. 240 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (342 transakcje), a 2025 przyniósł wysoką aktywność (297 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Limanowej wahały się od 206 zł/m² w 2016 do 401 zł/m² w 2025, z dużą zmiennością rok do roku. Rynek jest mało płynny (ok. 35 transakcji rocznie)
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 825 zł/m² | +106% | 2 |
| 2025 | 401 zł/m² | +103% | 48 |
| 2024 | 198 zł/m² | -26% | 27 |
| 2023 | 269 zł/m² | -56% | 37 |
| 2022 | 608 zł/m² | +159% | 38 |
| 2021 | 235 zł/m² | -11% | 37 |
| 2020 | 263 zł/m² | +2% | 36 |
| 2019 | 259 zł/m² | +31% | 39 |
| 2018 | 198 zł/m² | -73% | 34 |
| 2017 | 738 zł/m² | +258% | 24 |
| 2016 | 206 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Limanowej to ok. 35 transakcji rocznie. Najaktywniejszy był 2025 rok z 48 transakcjami
Jak Limanowa wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Limanowej (180 zł/m²) są znacznie poniżej małopolskiej średniej (696 zł/m²). Lokale mieszkalne (7 781 zł/m²) są zbliżone do średniej województwa (7 414 zł/m²), a grunty zabudowane (458 zł/m²) są poniżej regionalnej średniej (719 zł/m²)