Ceny nieruchomości: Libiąż
Ceny transakcyjne w Libiąż: lokale mieszkalne 5506 zł/m², grunty niezabudowane 98 zł/m², grunty zabudowane 902 zł/m². 148 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2732 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Libiąż?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2732 transakcji w Libiąż, z czego 148 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5506 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 98 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 902 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 53.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Libiąż?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Libiąż rosły z 2502 zł/m² w 2016 do 5515 zł/m² w 2025 - wzrost o 120% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5956 zł/m² | +8% | 2 |
| 2025 | 5515 zł/m² | +11% | 50 |
| 2024 | 4961 zł/m² | -9% | 43 |
| 2023 | 5445 zł/m² | +10% | 40 |
| 2022 | 4951 zł/m² | +15% | 69 |
| 2021 | 4301 zł/m² | +11% | 46 |
| 2020 | 3868 zł/m² | +28% | 51 |
| 2019 | 3019 zł/m² | +30% | 42 |
| 2018 | 2325 zł/m² | -9% | 51 |
| 2017 | 2545 zł/m² | +2% | 52 |
| 2016 | 2502 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Libiąż w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (69 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Libiąż rosły z 58 zł/m² w 2016 do 124 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 122 zł/m² | -2% | 1 |
| 2025 | 124 zł/m² | -14% | 106 |
| 2024 | 145 zł/m² | +7% | 97 |
| 2023 | 135 zł/m² | +38% | 87 |
| 2022 | 98 zł/m² | +26% | 108 |
| 2021 | 78 zł/m² | -11% | 145 |
| 2020 | 88 zł/m² | -28% | 123 |
| 2019 | 122 zł/m² | +37% | 96 |
| 2018 | 89 zł/m² | -6% | 93 |
| 2017 | 95 zł/m² | +64% | 79 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Libiąż w analizowanym okresie zawierano średnio 101 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (145 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Libiąż rosły z 362 zł/m² w 2016 do 819 zł/m² w 2025 - wzrost o 126% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+56% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 819 zł/m² | +23% | 32 |
| 2024 | 666 zł/m² | +35% | 16 |
| 2023 | 495 zł/m² | -32% | 23 |
| 2022 | 730 zł/m² | +27% | 23 |
| 2021 | 575 zł/m² | +40% | 38 |
| 2020 | 412 zł/m² | +12% | 23 |
| 2019 | 367 zł/m² | -34% | 29 |
| 2018 | 555 zł/m² | -2% | 24 |
| 2017 | 564 zł/m² | +56% | 22 |
| 2016 | 362 zł/m² | — | 29 |
W Libiąż w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Jak Libiąż wypada na tle województwa?
Ceny w Libiąż są o 6% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.