Ceny nieruchomości: Libertów
Ceny transakcyjne w Libertów: lokale mieszkalne 10 144 zł/m², grunty niezabudowane 791 zł/m², grunty zabudowane 1504 zł/m². 35 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 603 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Libertów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 603 transakcji w Libertów, z czego 35 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 144 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 791 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 61.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1504 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Libertów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Libertów rosły z 4309 zł/m² w 2019 do 10 381 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7761 zł/m² | -25% | 2 |
| 2025 | 10 381 zł/m² | +6% | 20 |
| 2024 | 9796 zł/m² | +26% | 27 |
| 2023 | 7773 zł/m² | +26% | 15 |
| 2022 | 6183 zł/m² | -2% | 49 |
| 2021 | 6279 zł/m² | +14% | 30 |
| 2020 | 5517 zł/m² | +28% | 18 |
| 2019 | 4309 zł/m² | -15% | 19 |
| 2018 | 5062 zł/m² | -14% | 3 |
| 2016 | 5917 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Libertów w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (49 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 791 zł/m² | -57% | 3 |
| 2024 | 1835 zł/m² | +121% | 9 |
| 2023 | 830 zł/m² | -25% | 7 |
| 2022 | 1108 zł/m² | +117% | 14 |
| 2021 | 510 zł/m² | -2% | 13 |
| 2020 | 518 zł/m² | +6% | 6 |
| 2019 | 489 zł/m² | -26% | 6 |
| 2018 | 664 zł/m² | -14% | 2 |
| 2017 | 773 zł/m² | +93% | 2 |
| 2016 | 401 zł/m² | — | 5 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Libertów rosły z 846 zł/m² w 2017 do 1799 zł/m² w 2025 - wzrost o 113% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1799 zł/m² | -5% | 16 |
| 2024 | 1900 zł/m² | +73% | 22 |
| 2023 | 1101 zł/m² | -31% | 11 |
| 2022 | 1602 zł/m² | +22% | 10 |
| 2021 | 1309 zł/m² | +35% | 22 |
| 2020 | 973 zł/m² | -28% | 21 |
| 2019 | 1345 zł/m² | +55% | 2 |
| 2018 | 867 zł/m² | +2% | 8 |
| 2017 | 846 zł/m² | +39% | 15 |
| 2016 | 608 zł/m² | — | 5 |
W Libertów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Libertów wypada na tle województwa?
Ceny w Libertów są o 217% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.