Ceny nieruchomości: Libertów
Ceny transakcyjne w Libertów: lokale mieszkalne 10 144 zł/m², grunty niezabudowane 598 zł/m², grunty zabudowane 1427 zł/m². 34 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 603 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Libertów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 603 transakcji w Libertów, z czego 34 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 144 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 598 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1427 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Libertów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Libertów rosły z 4309 zł/m² w 2019 do 10 381 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+28% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7761 zł/m² | -25% | 2 |
| 2025 | 10 381 zł/m² | +6% | 20 |
| 2024 | 9796 zł/m² | +26% | 27 |
| 2023 | 7773 zł/m² | +25% | 15 |
| 2022 | 6211 zł/m² | -1% | 50 |
| 2021 | 6279 zł/m² | +14% | 30 |
| 2020 | 5517 zł/m² | +28% | 18 |
| 2019 | 4309 zł/m² | -15% | 19 |
| 2018 | 5062 zł/m² | +14% | 3 |
| 2016 | 4455 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Libertów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (50 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 482 zł/m² | -62% | 3 |
| 2024 | 1272 zł/m² | +148% | 9 |
| 2023 | 513 zł/m² | +7% | 7 |
| 2022 | 481 zł/m² | +20% | 13 |
| 2021 | 402 zł/m² | +26% | 13 |
| 2020 | 318 zł/m² | -20% | 6 |
| 2019 | 398 zł/m² | -38% | 6 |
| 2018 | 640 zł/m² | -2% | 2 |
| 2017 | 653 zł/m² | +65% | 2 |
| 2016 | 396 zł/m² | — | 4 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Libertów rosły z 816 zł/m² w 2017 do 1519 zł/m² w 2025 - wzrost o 86% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1519 zł/m² | +2% | 16 |
| 2024 | 1496 zł/m² | +62% | 22 |
| 2023 | 922 zł/m² | -31% | 11 |
| 2022 | 1336 zł/m² | +13% | 10 |
| 2021 | 1187 zł/m² | +49% | 22 |
| 2020 | 799 zł/m² | -41% | 21 |
| 2019 | 1345 zł/m² | +60% | 2 |
| 2018 | 840 zł/m² | +3% | 8 |
| 2017 | 816 zł/m² | +58% | 15 |
| 2016 | 516 zł/m² | — | 5 |
W Libertów w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Libertów wypada na tle województwa?
Ceny w Libertów są o 223% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.