Ceny nieruchomości: Leśniewo
Ceny transakcyjne w Leśniewo: lokale mieszkalne 6937 zł/m², grunty niezabudowane 3683 zł/m², grunty zabudowane 721 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leśniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 212 transakcji w Leśniewo, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6937 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 3683 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1379.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 721 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leśniewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Leśniewo rosły z 80 zł/m² w 2018 do 102 zł/m² w 2021 - wzrost o 28% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+26% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2508 zł/m² | +753% | 3 |
| 2024 | 294 zł/m² | -17% | 2 |
| 2023 | 356 zł/m² | +192% | 2 |
| 2022 | 122 zł/m² | +20% | 5 |
| 2021 | 102 zł/m² | +26% | 12 |
| 2020 | 81 zł/m² | +23% | 14 |
| 2019 | 66 zł/m² | -17% | 8 |
| 2018 | 80 zł/m² | +38% | 11 |
| 2017 | 58 zł/m² | +12% | 7 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 5 |
W Leśniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 721 zł/m² | -21% | 3 |
| 2024 | 909 zł/m² | +53% | 4 |
| 2023 | 594 zł/m² | -24% | 5 |
| 2022 | 780 zł/m² | +62% | 5 |
| 2021 | 481 zł/m² | -8% | 5 |
| 2020 | 523 zł/m² | +16% | 5 |
| 2019 | 450 zł/m² | +4% | 6 |
| 2018 | 434 zł/m² | +79% | 2 |
| 2017 | 243 zł/m² | -20% | 2 |
| 2016 | 304 zł/m² | — | 2 |
Jak Leśniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Leśniewo są o 76% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.