Ceny nieruchomości: Leśniewo
Ceny transakcyjne w Leśniewo: lokale mieszkalne 6744 zł/m², grunty niezabudowane 535 zł/m², grunty zabudowane 633 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 212 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Leśniewo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 212 transakcji w Leśniewo, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6744 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 535 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 144.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 633 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Leśniewo?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Leśniewo rosły z 79 zł/m² w 2018 do 95 zł/m² w 2021 - wzrost o 20% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 319 zł/m² | +15% | 2 |
| 2024 | 278 zł/m² | -22% | 2 |
| 2023 | 356 zł/m² | +215% | 2 |
| 2022 | 113 zł/m² | +19% | 5 |
| 2021 | 95 zł/m² | +22% | 12 |
| 2020 | 78 zł/m² | +28% | 14 |
| 2019 | 61 zł/m² | -23% | 8 |
| 2018 | 79 zł/m² | +61% | 11 |
| 2017 | 49 zł/m² | -6% | 7 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 5 |
W Leśniewo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 633 zł/m² | -30% | 3 |
| 2024 | 909 zł/m² | +68% | 4 |
| 2023 | 542 zł/m² | -31% | 5 |
| 2022 | 780 zł/m² | +62% | 5 |
| 2021 | 481 zł/m² | -8% | 5 |
| 2020 | 522 zł/m² | +16% | 5 |
| 2019 | 450 zł/m² | +4% | 6 |
| 2018 | 434 zł/m² | +79% | 2 |
| 2017 | 243 zł/m² | -20% | 2 |
| 2016 | 304 zł/m² | — | 2 |
Jak Leśniewo wypada na tle województwa?
Ceny w Leśniewo są o 76% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.