Ceny nieruchomości: Łęgowo
Ceny transakcyjne w Łęgowo: lokale mieszkalne 8371 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 892 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 441 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łęgowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 441 transakcji w Łęgowo, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8371 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 892 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 48.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łęgowo?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łęgowo rosły z 4147 zł/m² w 2020 do 6313 zł/m² w 2024 - wzrost o 52% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+25% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8241 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 7856 zł/m² | +24% | 8 |
| 2024 | 6313 zł/m² | +25% | 36 |
| 2023 | 5062 zł/m² | -5% | 13 |
| 2022 | 5346 zł/m² | 0% | 6 |
| 2021 | 5354 zł/m² | +29% | 5 |
| 2020 | 4147 zł/m² | -5% | 21 |
| 2019 | 4347 zł/m² | +7% | 9 |
| 2018 | 4066 zł/m² | -14% | 5 |
| 2017 | 4752 zł/m² | +43% | 2 |
| 2016 | 3320 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łęgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (36 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łęgowo spadły z 178 zł/m² w 2016 do 129 zł/m² w 2021 - spadek o 28%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | -19% | 2 |
| 2024 | 67 zł/m² | -74% | 3 |
| 2023 | 253 zł/m² | +427% | 7 |
| 2022 | 48 zł/m² | -63% | 3 |
| 2021 | 129 zł/m² | +37% | 15 |
| 2020 | 94 zł/m² | -61% | 7 |
| 2019 | 244 zł/m² | -10% | 12 |
| 2018 | 271 zł/m² | +62% | 11 |
| 2017 | 167 zł/m² | -6% | 5 |
| 2016 | 178 zł/m² | — | 12 |
W Łęgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łęgowo rosły z 601 zł/m² w 2018 do 1517 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+183% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1517 zł/m² | -2% | 12 |
| 2024 | 1554 zł/m² | +190% | 9 |
| 2023 | 536 zł/m² | -49% | 11 |
| 2022 | 1057 zł/m² | +17% | 6 |
| 2021 | 906 zł/m² | +92% | 11 |
| 2020 | 473 zł/m² | 0% | 8 |
| 2019 | 474 zł/m² | -21% | 12 |
| 2018 | 601 zł/m² | -40% | 16 |
| 2017 | 1003 zł/m² | +350% | 5 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 5 |
W Łęgowo w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (16 transakcji).
Jak Łęgowo wypada na tle województwa?
Ceny w Łęgowo są o 53% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.