Ceny nieruchomości: Legnickie Pole
Ceny transakcyjne w Legnickie Pole: lokale mieszkalne 5779 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 183 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1625 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Legnickie Pole?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1625 transakcji w Legnickie Pole, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5779 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 50.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 183 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 68.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Legnickie Pole?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Legnickie Pole rosły z 94 zł/m² w 2018 do 11 009 zł/m² w 2025 - wzrost o 11612% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+794% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6795 zł/m² | -38% | 2 |
| 2025 | 11 009 zł/m² | +147% | 11 |
| 2024 | 4453 zł/m² | +5% | 5 |
| 2023 | 4238 zł/m² | +25% | 6 |
| 2022 | 3378 zł/m² | +132% | 5 |
| 2021 | 1453 zł/m² | +73% | 20 |
| 2020 | 840 zł/m² | +2111% | 17 |
| 2019 | 38 zł/m² | -60% | 3 |
| 2018 | 94 zł/m² | +59% | 16 |
| 2017 | 59 zł/m² | +59% | 4 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Legnickie Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Legnickie Pole rosły z 32 zł/m² w 2016 do 97 zł/m² w 2025 - wzrost o 203% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -72% | 7 |
| 2025 | 97 zł/m² | +37% | 60 |
| 2024 | 71 zł/m² | +58% | 47 |
| 2023 | 45 zł/m² | -31% | 58 |
| 2022 | 65 zł/m² | +30% | 66 |
| 2021 | 50 zł/m² | +16% | 96 |
| 2020 | 43 zł/m² | +39% | 79 |
| 2019 | 31 zł/m² | -16% | 60 |
| 2018 | 37 zł/m² | -10% | 43 |
| 2017 | 41 zł/m² | +28% | 33 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Legnickie Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Legnickie Pole rosły z 199 zł/m² w 2018 do 386 zł/m² w 2025 - wzrost o 94% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+129% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 386 zł/m² | +39% | 18 |
| 2024 | 277 zł/m² | -38% | 4 |
| 2023 | 444 zł/m² | +57% | 10 |
| 2022 | 283 zł/m² | +8% | 8 |
| 2021 | 263 zł/m² | -44% | 9 |
| 2020 | 469 zł/m² | +3% | 6 |
| 2019 | 455 zł/m² | +129% | 12 |
| 2018 | 199 zł/m² | +202% | 10 |
| 2017 | 66 zł/m² | +40% | 4 |
| 2016 | 47 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Legnickie Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Legnickie Pole wypada na tle województwa?
Ceny w Legnickie Pole są o 71% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.