Ceny nieruchomości: Legnickie Pole
Ceny transakcyjne w Legnickie Pole: lokale mieszkalne 5239 zł/m², grunty niezabudowane 112 zł/m², grunty zabudowane 375 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1599 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Legnickie Pole?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1599 transakcji w Legnickie Pole, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5239 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 112 zł/m² (49 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 375 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Legnickie Pole?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Legnickie Pole rosły z 160 zł/m² w 2018 do 11 009 zł/m² w 2025 - wzrost o 6781% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+658% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 009 zł/m² | +147% | 11 |
| 2024 | 4453 zł/m² | +5% | 5 |
| 2023 | 4238 zł/m² | +25% | 6 |
| 2022 | 3378 zł/m² | +132% | 5 |
| 2021 | 1453 zł/m² | +54% | 20 |
| 2020 | 942 zł/m² | — | 16 |
| 2019 | — | — | 3 |
| 2018 | 160 zł/m² | +129% | 15 |
| 2017 | 70 zł/m² | -92% | 3 |
| 2016 | 910 zł/m² | — | 6 |
W Legnickie Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Legnickie Pole rosły z 34 zł/m² w 2016 do 110 zł/m² w 2025 - wzrost o 224% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+53% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 22 zł/m² | -80% | 5 |
| 2025 | 110 zł/m² | +33% | 60 |
| 2024 | 83 zł/m² | +22% | 47 |
| 2023 | 68 zł/m² | -19% | 58 |
| 2022 | 84 zł/m² | +17% | 66 |
| 2021 | 72 zł/m² | +31% | 96 |
| 2020 | 55 zł/m² | +53% | 79 |
| 2019 | 36 zł/m² | -20% | 60 |
| 2018 | 45 zł/m² | -10% | 43 |
| 2017 | 50 zł/m² | +47% | 33 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 30 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Legnickie Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (96 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Legnickie Pole spadły z 460 zł/m² w 2018 do 416 zł/m² w 2025 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 416 zł/m² | +50% | 18 |
| 2024 | 277 zł/m² | -39% | 4 |
| 2023 | 455 zł/m² | +56% | 10 |
| 2022 | 291 zł/m² | +11% | 8 |
| 2021 | 263 zł/m² | -45% | 9 |
| 2020 | 479 zł/m² | -11% | 6 |
| 2019 | 539 zł/m² | +17% | 12 |
| 2018 | 460 zł/m² | -15% | 10 |
| 2017 | 543 zł/m² | -8% | 4 |
| 2016 | 590 zł/m² | — | 6 |
W Legnickie Pole w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Legnickie Pole wypada na tle województwa?
Ceny w Legnickie Pole są o 69% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.