Ceny nieruchomości: Łebcz
Ceny transakcyjne w Łebcz: lokale mieszkalne 6166 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 531 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 263 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łebcz?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 263 transakcji w Łebcz, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6166 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (193 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 531 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łebcz?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6166 zł/m² | +13% | 3 |
| 2024 | 5461 zł/m² | +14% | 4 |
| 2023 | 4810 zł/m² | +100% | 1 |
| 2016 | 2405 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łebcz rosły z 66 zł/m² w 2018 do 79 zł/m² w 2021 - wzrost o 20% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+13% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 34 zł/m² | -76% | 1 |
| 2024 | 144 zł/m² | +16% | 2 |
| 2023 | 124 zł/m² | +36% | 3 |
| 2022 | 91 zł/m² | +15% | 4 |
| 2021 | 79 zł/m² | +13% | 16 |
| 2020 | 70 zł/m² | -3% | 21 |
| 2019 | 72 zł/m² | +9% | 11 |
| 2018 | 66 zł/m² | +12% | 12 |
| 2017 | 59 zł/m² | +9% | 6 |
| 2016 | 54 zł/m² | — | 8 |
W Łebcz w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 451 zł/m² | -40% | 4 |
| 2024 | 756 zł/m² | -6% | 7 |
| 2023 | 807 zł/m² | -1% | 7 |
| 2022 | 812 zł/m² | +101% | 3 |
| 2021 | 404 zł/m² | +44% | 7 |
| 2020 | 280 zł/m² | -45% | 3 |
| 2019 | 511 zł/m² | +101% | 3 |
| 2018 | 254 zł/m² | -18% | 5 |
| 2017 | 309 zł/m² | +232% | 3 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 2 |
Jak Łebcz wypada na tle województwa?
Ceny w Łebcz są o 72% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.