Ceny nieruchomości: Łazy
Ceny transakcyjne w Łazy: lokale mieszkalne 7938 zł/m², grunty niezabudowane 2210 zł/m², grunty zabudowane 917 zł/m². 302 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3094 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łazy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3094 transakcji w Łazy, z czego 302 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7938 zł/m² (108 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2210 zł/m² (156 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 72.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 917 zł/m² (48 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łazy?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łazy rosły z 1890 zł/m² w 2016 do 7820 zł/m² w 2025 - wzrost o 314% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5391 zł/m² | -31% | 1 |
| 2025 | 7820 zł/m² | +5% | 137 |
| 2024 | 7426 zł/m² | +32% | 74 |
| 2023 | 5621 zł/m² | +35% | 50 |
| 2022 | 4173 zł/m² | -9% | 30 |
| 2021 | 4581 zł/m² | +36% | 46 |
| 2020 | 3376 zł/m² | +65% | 46 |
| 2019 | 2044 zł/m² | +11% | 19 |
| 2018 | 1841 zł/m² | +17% | 24 |
| 2017 | 1578 zł/m² | -17% | 18 |
| 2016 | 1890 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łazy w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (137 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łazy rosły z 30 zł/m² w 2016 do 2266 zł/m² w 2025 - wzrost o 7453% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+639% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1457 zł/m² | -36% | 5 |
| 2025 | 2266 zł/m² | +154% | 180 |
| 2024 | 892 zł/m² | +15% | 165 |
| 2023 | 775 zł/m² | -39% | 159 |
| 2022 | 1279 zł/m² | +101% | 135 |
| 2021 | 635 zł/m² | +39% | 205 |
| 2020 | 458 zł/m² | +639% | 117 |
| 2019 | 62 zł/m² | +22% | 60 |
| 2018 | 51 zł/m² | -63% | 66 |
| 2017 | 137 zł/m² | +357% | 61 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 67 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łazy w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (205 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łazy rosły z 321 zł/m² w 2016 do 948 zł/m² w 2025 - wzrost o 195% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+140% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 478 zł/m² | -50% | 3 |
| 2025 | 948 zł/m² | -17% | 67 |
| 2024 | 1143 zł/m² | +110% | 78 |
| 2023 | 544 zł/m² | -39% | 52 |
| 2022 | 890 zł/m² | +20% | 53 |
| 2021 | 744 zł/m² | +140% | 58 |
| 2020 | 310 zł/m² | -13% | 33 |
| 2019 | 358 zł/m² | +29% | 27 |
| 2018 | 278 zł/m² | -10% | 37 |
| 2017 | 308 zł/m² | -4% | 22 |
| 2016 | 321 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łazy w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (78 transakcji).
Jak Łazy wypada na tle województwa?
Ceny w Łazy są o 43% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.