Ceny nieruchomości: Łasin
Ceny transakcyjne w Łasin: lokale mieszkalne 4896 zł/m², grunty niezabudowane 4318 zł/m², grunty zabudowane 595 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1072 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łasin?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1072 transakcji w Łasin, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4896 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 4318 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26887.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 595 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łasin?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łasin rosły z 1738 zł/m² w 2016 do 4322 zł/m² w 2025 - wzrost o 149% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8632 zł/m² | +100% | 3 |
| 2025 | 4322 zł/m² | +38% | 25 |
| 2024 | 3123 zł/m² | +14% | 6 |
| 2023 | 2735 zł/m² | +4% | 12 |
| 2022 | 2637 zł/m² | +12% | 16 |
| 2021 | 2359 zł/m² | +30% | 16 |
| 2020 | 1816 zł/m² | -37% | 20 |
| 2019 | 2879 zł/m² | +47% | 9 |
| 2018 | 1962 zł/m² | +14% | 17 |
| 2017 | 1718 zł/m² | -1% | 23 |
| 2016 | 1738 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łasin w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łasin rosły z 31 zł/m² w 2016 do 3101 zł/m² w 2025 - wzrost o 9903% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+7851% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -98% | 3 |
| 2025 | 3101 zł/m² | +7851% | 39 |
| 2024 | 39 zł/m² | -60% | 19 |
| 2023 | 98 zł/m² | +513% | 28 |
| 2022 | 16 zł/m² | -30% | 35 |
| 2021 | 23 zł/m² | +28% | 40 |
| 2020 | 18 zł/m² | -22% | 34 |
| 2019 | 23 zł/m² | +35% | 36 |
| 2018 | 17 zł/m² | +42% | 24 |
| 2017 | 12 zł/m² | -61% | 21 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łasin w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łasin rosły z 297 zł/m² w 2016 do 923 zł/m² w 2025 - wzrost o 211% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 923 zł/m² | +52% | 12 |
| 2024 | 607 zł/m² | -6% | 7 |
| 2023 | 646 zł/m² | +285% | 5 |
| 2022 | 168 zł/m² | -73% | 8 |
| 2021 | 622 zł/m² | +1% | 20 |
| 2020 | 613 zł/m² | +18% | 18 |
| 2019 | 519 zł/m² | -6% | 12 |
| 2018 | 550 zł/m² | -19% | 5 |
| 2017 | 678 zł/m² | +128% | 11 |
| 2016 | 297 zł/m² | — | 20 |
W Łasin w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (20 transakcji).
Jak Łasin wypada na tle województwa?
Ceny w Łasin są o 11% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.