Ceny nieruchomości: Łapy
W Łapach grunty niezabudowane osiągają 214 zł/m² (66 transakcji, -87.4% rok do roku). Grunty zabudowane — 808 zł/m² (43 transakcji, +4.0% rok do roku).
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łapach?
Łapy to miejscowość w województwie podlaskim. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje łącznie 3 583 transakcji. Grunty niezabudowane osiągają 214 zł/m² przy 66 transakcjach, zmiana -87.4% rok do roku. Lokale mieszkalne osiągają 5 405 zł/m² przy 58 transakcjach, zmiana +4.4% rok do roku. Grunty zabudowane osiągają 808 zł/m² przy 43 transakcjach, zmiana +4.0% rok do roku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łapach?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łapach wykazują trend wzrostowy: od 2363 zł/m² w 2016 do 5505 zł/m² w 2025 (+133% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+29%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1854 zł/m² | -66% | 3 |
| 2025 | 5505 zł/m² | +7% | 65 |
| 2024 | 5160 zł/m² | +23% | 52 |
| 2023 | 4208 zł/m² | +14% | 58 |
| 2022 | 3699 zł/m² | -4% | 43 |
| 2021 | 3841 zł/m² | +29% | 53 |
| 2020 | 2976 zł/m² | +20% | 32 |
| 2019 | 2490 zł/m² | +8% | 58 |
| 2018 | 2298 zł/m² | +2% | 64 |
| 2017 | 2244 zł/m² | -5% | 45 |
| 2016 | 2363 zł/m² | — | 53 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji lokali mieszkalnych w Łapach wynosi 52. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (65 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łapach wykazują trend wzrostowy: od 30 076 zł/m² w 2016 do 48 782 zł/m² w 2025 (+62% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2018 (+80%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -51% | 3 |
| 2025 | 108 zł/m² | -86% | 84 |
| 2024 | 795 zł/m² | +460% | 70 |
| 2023 | 142 zł/m² | +33% | 57 |
| 2022 | 107 zł/m² | +4% | 117 |
| 2021 | 103 zł/m² | -38% | 121 |
| 2020 | 166 zł/m² | +177% | 95 |
| 2019 | 60 zł/m² | -28% | 98 |
| 2018 | 83 zł/m² | +28% | 107 |
| 2017 | 65 zł/m² | -8% | 72 |
| 2016 | 71 zł/m² | — | 91 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Łapach wynosi 91. Szczyt aktywności odnotowano w 2021 (121 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łapach wykazują trend spadkowy: od 62 241 zł/m² w 2016 do 1529 zł/m² w 2024 (-98% łącznie). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2021 (+3278%).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 520 zł/m² | -15% | 6 |
| 2025 | 610 zł/m² | -23% | 49 |
| 2024 | 791 zł/m² | +9% | 41 |
| 2023 | 727 zł/m² | +46% | 37 |
| 2022 | 497 zł/m² | +2% | 36 |
| 2021 | 487 zł/m² | +49% | 41 |
| 2020 | 326 zł/m² | +27% | 39 |
| 2019 | 257 zł/m² | +16% | 32 |
| 2018 | 221 zł/m² | -14% | 31 |
| 2017 | 257 zł/m² | +31% | 29 |
| 2016 | 196 zł/m² | — | 19 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Łapach wynosi 35. Szczyt aktywności odnotowano w 2025 (49 transakcji).
Jak Łapy wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Łapy (214 zł/m²) — poniżej średniej województwa podlaskiego (264 zł/m²). Lokale mieszkalne w Łapy (5 405 zł/m²) — powyżej średniej województwa podlaskiego (4 013 zł/m²). Grunty zabudowane w Łapy (808 zł/m²) — powyżej średniej województwa podlaskiego (489 zł/m²).