Ceny nieruchomości: Łąka
Ceny transakcyjne w Łąka: lokale mieszkalne 6223 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 531 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 648 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łąka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 648 transakcji w Łąka, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6223 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 70% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 531 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 503.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łąka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łąka rosły z 2190 zł/m² w 2016 do 5515 zł/m² w 2025 - wzrost o 152% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+154% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6517 zł/m² | +18% | 3 |
| 2025 | 5515 zł/m² | +5% | 15 |
| 2024 | 5268 zł/m² | -12% | 6 |
| 2023 | 5967 zł/m² | 0% | 5 |
| 2022 | 5972 zł/m² | +94% | 12 |
| 2021 | 3077 zł/m² | +2% | 5 |
| 2020 | 3023 zł/m² | +2% | 6 |
| 2019 | 2956 zł/m² | +26% | 8 |
| 2018 | 2349 zł/m² | -3% | 21 |
| 2017 | 2420 zł/m² | +11% | 8 |
| 2016 | 2190 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łąka spadły z 81 zł/m² w 2016 do 73 zł/m² w 2025 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | -1% | 3 |
| 2025 | 73 zł/m² | -84% | 10 |
| 2024 | 453 zł/m² | -30% | 8 |
| 2023 | 651 zł/m² | +268% | 6 |
| 2022 | 177 zł/m² | +285% | 14 |
| 2021 | 46 zł/m² | -62% | 9 |
| 2020 | 120 zł/m² | +118% | 15 |
| 2019 | 55 zł/m² | -40% | 9 |
| 2018 | 92 zł/m² | +15% | 20 |
| 2017 | 80 zł/m² | -1% | 10 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łąka spadły z 413 zł/m² w 2016 do 190 zł/m² w 2021 - spadek o 54%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 166 zł/m² | -71% | 2 |
| 2025 | 566 zł/m² | +405% | 9 |
| 2024 | 112 zł/m² | -73% | 5 |
| 2023 | 411 zł/m² | +42% | 9 |
| 2022 | 289 zł/m² | +52% | 6 |
| 2021 | 190 zł/m² | -42% | 15 |
| 2020 | 326 zł/m² | +52% | 35 |
| 2019 | 215 zł/m² | -22% | 25 |
| 2018 | 275 zł/m² | +69% | 20 |
| 2017 | 163 zł/m² | -61% | 19 |
| 2016 | 413 zł/m² | — | 26 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (35 transakcji).
Jak Łąka wypada na tle województwa?
Ceny w Łąka są o 69% wyższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.