Ceny nieruchomości: Łąka
Ceny transakcyjne w Łąka: lokale mieszkalne 5728 zł/m², grunty niezabudowane 883 zł/m², grunty zabudowane 624 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 644 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łąka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 644 transakcji w Łąka, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5728 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 883 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 624 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 550% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łąka?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Łąka rosły z 2190 zł/m² w 2016 do 5396 zł/m² w 2025 - wzrost o 146% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+154% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6358 zł/m² | +18% | 1 |
| 2025 | 5396 zł/m² | +2% | 14 |
| 2024 | 5268 zł/m² | -12% | 6 |
| 2023 | 5967 zł/m² | 0% | 5 |
| 2022 | 5972 zł/m² | +94% | 12 |
| 2021 | 3077 zł/m² | +2% | 5 |
| 2020 | 3023 zł/m² | +2% | 6 |
| 2019 | 2956 zł/m² | +26% | 8 |
| 2018 | 2349 zł/m² | -3% | 21 |
| 2017 | 2420 zł/m² | +11% | 8 |
| 2016 | 2190 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (21 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łąka rosły z 81 zł/m² w 2016 do 721 zł/m² w 2025 - wzrost o 790% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+158% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 200 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 721 zł/m² | -4% | 11 |
| 2024 | 752 zł/m² | -15% | 8 |
| 2023 | 881 zł/m² | +215% | 6 |
| 2022 | 280 zł/m² | +496% | 14 |
| 2021 | 47 zł/m² | -68% | 9 |
| 2020 | 146 zł/m² | +55% | 14 |
| 2019 | 94 zł/m² | -32% | 9 |
| 2018 | 139 zł/m² | +65% | 19 |
| 2017 | 84 zł/m² | +4% | 10 |
| 2016 | 81 zł/m² | — | 12 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łąka spadły z 351 zł/m² w 2016 do 236 zł/m² w 2021 - spadek o 33%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+135% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 571 zł/m² | +410% | 9 |
| 2024 | 112 zł/m² | -79% | 5 |
| 2023 | 536 zł/m² | +43% | 9 |
| 2022 | 374 zł/m² | +58% | 6 |
| 2021 | 236 zł/m² | -39% | 15 |
| 2020 | 387 zł/m² | +24% | 35 |
| 2019 | 312 zł/m² | -19% | 25 |
| 2018 | 383 zł/m² | +135% | 20 |
| 2017 | 163 zł/m² | -54% | 19 |
| 2016 | 351 zł/m² | — | 26 |
W Łąka w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (35 transakcji).
Jak Łąka wypada na tle województwa?
Ceny w Łąka są o 95% wyższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.