Ceny nieruchomości: Lądek-Zdrój
Ceny transakcyjne w Lądek-Zdrój: lokale mieszkalne 5692 zł/m², grunty niezabudowane 512 zł/m², grunty zabudowane 2109 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 883 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lądek-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 883 transakcji w Lądek-Zdrój, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5692 zł/m² (34 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 512 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 333.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2109 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 201.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lądek-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lądek-Zdrój rosły z 1443 zł/m² w 2017 do 5428 zł/m² w 2025 - wzrost o 276% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6053 zł/m² | +12% | 4 |
| 2025 | 5428 zł/m² | +20% | 47 |
| 2024 | 4542 zł/m² | +6% | 49 |
| 2023 | 4265 zł/m² | +22% | 64 |
| 2022 | 3483 zł/m² | +36% | 58 |
| 2021 | 2556 zł/m² | +17% | 61 |
| 2020 | 2181 zł/m² | -2% | 68 |
| 2019 | 2221 zł/m² | +15% | 65 |
| 2018 | 1930 zł/m² | +34% | 61 |
| 2017 | 1443 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lądek-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (68 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lądek-Zdrój rosły z 39 zł/m² w 2017 do 421 zł/m² w 2025 - wzrost o 979% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+369% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -70% | 1 |
| 2025 | 421 zł/m² | +330% | 26 |
| 2024 | 98 zł/m² | -24% | 14 |
| 2023 | 129 zł/m² | -36% | 20 |
| 2022 | 201 zł/m² | +75% | 23 |
| 2021 | 115 zł/m² | -32% | 39 |
| 2020 | 170 zł/m² | +174% | 19 |
| 2019 | 62 zł/m² | -66% | 15 |
| 2018 | 183 zł/m² | +369% | 17 |
| 2017 | 39 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lądek-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lądek-Zdrój rosły z 1275 zł/m² w 2017 do 1878 zł/m² w 2025 - wzrost o 47% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+194% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1023 zł/m² | -46% | 3 |
| 2025 | 1878 zł/m² | +129% | 18 |
| 2024 | 820 zł/m² | +8% | 12 |
| 2023 | 759 zł/m² | -12% | 14 |
| 2022 | 863 zł/m² | -28% | 14 |
| 2021 | 1195 zł/m² | +194% | 24 |
| 2020 | 406 zł/m² | -6% | 17 |
| 2019 | 430 zł/m² | -36% | 17 |
| 2018 | 673 zł/m² | -47% | 14 |
| 2017 | 1275 zł/m² | -12% | 54 |
| 2016 | 1446 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lądek-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (54 transakcji).
Jak Lądek-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Lądek-Zdrój są o 165% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.