Ceny nieruchomości: Lądek-Zdrój
Ceny transakcyjne w Lądek-Zdrój: lokale mieszkalne 5578 zł/m², grunty niezabudowane 305 zł/m², grunty zabudowane 1813 zł/m². 82 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 897 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Lądek-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 897 transakcji w Lądek-Zdrój, z czego 82 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5578 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 305 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 31.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1813 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 173% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Lądek-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Lądek-Zdrój rosły z 1520 zł/m² w 2017 do 4781 zł/m² w 2026 - wzrost o 215% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4781 zł/m² | -12% | 12 |
| 2025 | 5428 zł/m² | +21% | 47 |
| 2024 | 4497 zł/m² | +5% | 50 |
| 2023 | 4265 zł/m² | +23% | 64 |
| 2022 | 3466 zł/m² | +37% | 59 |
| 2021 | 2538 zł/m² | +16% | 62 |
| 2020 | 2181 zł/m² | -2% | 68 |
| 2019 | 2221 zł/m² | +16% | 65 |
| 2018 | 1920 zł/m² | +26% | 62 |
| 2017 | 1520 zł/m² | +5% | 62 |
| 2016 | 1446 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lądek-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (68 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Lądek-Zdrój rosły z 39 zł/m² w 2017 do 348 zł/m² w 2025 - wzrost o 792% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+263% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (26) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 26 zł/m² | -93% | 3 |
| 2025 | 348 zł/m² | +263% | 26 |
| 2024 | 96 zł/m² | +3% | 14 |
| 2023 | 93 zł/m² | +15% | 20 |
| 2022 | 81 zł/m² | +21% | 22 |
| 2021 | 67 zł/m² | -59% | 38 |
| 2020 | 163 zł/m² | +220% | 19 |
| 2019 | 51 zł/m² | -54% | 15 |
| 2018 | 111 zł/m² | +185% | 16 |
| 2017 | 39 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lądek-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Lądek-Zdrój rosły z 504 zł/m² w 2017 do 1873 zł/m² w 2025 - wzrost o 272% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+204% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 810 zł/m² | -57% | 7 |
| 2025 | 1873 zł/m² | +200% | 18 |
| 2024 | 624 zł/m² | -2% | 11 |
| 2023 | 639 zł/m² | -13% | 14 |
| 2022 | 735 zł/m² | -34% | 14 |
| 2021 | 1113 zł/m² | +204% | 24 |
| 2020 | 366 zł/m² | -13% | 17 |
| 2019 | 423 zł/m² | -32% | 17 |
| 2018 | 620 zł/m² | +23% | 14 |
| 2017 | 504 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Lądek-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (24 transakcji).
Jak Lądek-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Lądek-Zdrój są o 168% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.