Ceny nieruchomości: Kunice
Ceny transakcyjne w Kunice: lokale mieszkalne 4844 zł/m², grunty niezabudowane 152 zł/m², grunty zabudowane 810 zł/m². 101 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2756 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kunice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2756 transakcji w Kunice, z czego 101 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4844 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (84 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 810 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kunice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4844 zł/m² | +22% | 1 |
| 2024 | 3955 zł/m² | +13% | 1 |
| 2023 | 3497 zł/m² | +8% | 1 |
| 2022 | 3232 zł/m² | +668% | 1 |
| 2021 | 421 zł/m² | +1459% | 1 |
| 2020 | 27 zł/m² | -80% | 1 |
| 2019 | 137 zł/m² | -56% | 5 |
| 2018 | 313 zł/m² | +150% | 1 |
| 2017 | 125 zł/m² | +71% | 2 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kunice rosły z 50 zł/m² w 2016 do 143 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+52% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 175 zł/m² | +22% | 1 |
| 2025 | 143 zł/m² | +42% | 102 |
| 2024 | 101 zł/m² | -37% | 124 |
| 2023 | 161 zł/m² | +31% | 119 |
| 2022 | 123 zł/m² | +21% | 72 |
| 2021 | 102 zł/m² | +52% | 146 |
| 2020 | 67 zł/m² | +12% | 116 |
| 2019 | 60 zł/m² | +2% | 143 |
| 2018 | 59 zł/m² | +16% | 139 |
| 2017 | 51 zł/m² | +2% | 172 |
| 2016 | 50 zł/m² | — | 185 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kunice w analizowanym okresie zawierano średnio 132 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (185 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kunice rosły z 382 zł/m² w 2016 do 790 zł/m² w 2025 - wzrost o 107% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+105% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 105 zł/m² | -87% | 1 |
| 2025 | 790 zł/m² | +51% | 17 |
| 2024 | 522 zł/m² | +96% | 17 |
| 2023 | 266 zł/m² | -43% | 17 |
| 2022 | 466 zł/m² | +51% | 16 |
| 2021 | 309 zł/m² | +3% | 21 |
| 2020 | 300 zł/m² | +20% | 15 |
| 2019 | 249 zł/m² | -19% | 21 |
| 2018 | 307 zł/m² | +105% | 18 |
| 2017 | 150 zł/m² | -61% | 12 |
| 2016 | 382 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kunice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Jak Kunice wypada na tle województwa?
Ceny w Kunice są o 88% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.