Ceny nieruchomości: Kunice
Ceny transakcyjne w Kunice: lokale mieszkalne 6738 zł/m², grunty niezabudowane 121 zł/m², grunty zabudowane 530 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2792 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kunice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2792 transakcji w Kunice, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6738 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 121 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 530 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 33.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kunice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7465 zł/m² | +47% | 2 |
| 2025 | 5064 zł/m² | +48% | 2 |
| 2024 | 3425 zł/m² | -1% | 2 |
| 2023 | 3449 zł/m² | +7% | 2 |
| 2022 | 3232 zł/m² | +668% | 1 |
| 2021 | 421 zł/m² | +1459% | 1 |
| 2020 | 27 zł/m² | -80% | 1 |
| 2019 | 136 zł/m² | -57% | 5 |
| 2018 | 313 zł/m² | +175% | 1 |
| 2017 | 114 zł/m² | +70% | 2 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kunice rosły z 40 zł/m² w 2016 do 87 zł/m² w 2026 - wzrost o 118% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 87 zł/m² | -27% | 12 |
| 2025 | 119 zł/m² | +24% | 102 |
| 2024 | 96 zł/m² | -13% | 125 |
| 2023 | 110 zł/m² | +18% | 118 |
| 2022 | 93 zł/m² | +12% | 73 |
| 2021 | 83 zł/m² | +57% | 147 |
| 2020 | 53 zł/m² | +8% | 116 |
| 2019 | 49 zł/m² | +4% | 143 |
| 2018 | 47 zł/m² | +7% | 142 |
| 2017 | 44 zł/m² | +10% | 172 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 191 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kunice w analizowanym okresie zawierano średnio 122 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (191 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kunice rosły z 380 zł/m² w 2016 do 494 zł/m² w 2025 - wzrost o 30% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (18) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 122 zł/m² | -75% | 2 |
| 2025 | 494 zł/m² | +32% | 16 |
| 2024 | 374 zł/m² | +44% | 16 |
| 2023 | 260 zł/m² | -43% | 17 |
| 2022 | 459 zł/m² | +49% | 16 |
| 2021 | 309 zł/m² | +23% | 21 |
| 2020 | 252 zł/m² | +13% | 15 |
| 2019 | 224 zł/m² | -22% | 21 |
| 2018 | 288 zł/m² | +120% | 18 |
| 2017 | 131 zł/m² | -66% | 12 |
| 2016 | 380 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kunice w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (21 transakcji).
Jak Kunice wypada na tle województwa?
Ceny w Kunice są o 88% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.