Ceny nieruchomości: Księginice
Ceny transakcyjne w Księginice: lokale mieszkalne 3957 zł/m², grunty niezabudowane 224 zł/m², grunty zabudowane 784 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 636 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Księginice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 636 transakcji w Księginice, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3957 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 224 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 39.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 784 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Księginice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Księginice spadły z 5677 zł/m² w 2017 do 4356 zł/m² w 2024 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4877 zł/m² | +12% | 9 |
| 2024 | 4356 zł/m² | +7% | 13 |
| 2023 | 4075 zł/m² | -2% | 5 |
| 2022 | 4138 zł/m² | +24% | 7 |
| 2021 | 3336 zł/m² | +29% | 19 |
| 2020 | 2594 zł/m² | +42% | 5 |
| 2019 | 1833 zł/m² | +42% | 10 |
| 2018 | 1288 zł/m² | -77% | 7 |
| 2017 | 5677 zł/m² | +187% | 18 |
| 2016 | 1981 zł/m² | — | 6 |
W Księginice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Księginice rosły z 73 zł/m² w 2016 do 324 zł/m² w 2024 - wzrost o 344% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+85% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 240 zł/m² | -26% | 2 |
| 2025 | 326 zł/m² | +1% | 9 |
| 2024 | 324 zł/m² | +69% | 17 |
| 2023 | 192 zł/m² | +220% | 37 |
| 2022 | 60 zł/m² | -42% | 8 |
| 2021 | 104 zł/m² | +13% | 24 |
| 2020 | 92 zł/m² | +23% | 27 |
| 2019 | 75 zł/m² | 0% | 18 |
| 2018 | 75 zł/m² | +21% | 19 |
| 2017 | 62 zł/m² | -15% | 18 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Księginice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Księginice rosły z 297 zł/m² w 2019 do 815 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+62% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 695 zł/m² | -15% | 3 |
| 2025 | 815 zł/m² | +62% | 19 |
| 2024 | 503 zł/m² | -10% | 24 |
| 2023 | 562 zł/m² | +13% | 11 |
| 2022 | 499 zł/m² | +37% | 10 |
| 2021 | 364 zł/m² | +10% | 8 |
| 2020 | 330 zł/m² | +11% | 11 |
| 2019 | 297 zł/m² | +1% | 12 |
| 2018 | 295 zł/m² | -20% | 4 |
| 2017 | 367 zł/m² | +1% | 6 |
| 2016 | 363 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Księginice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Jak Księginice wypada na tle województwa?
Ceny w Księginice są o 4% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.