Ceny nieruchomości: Księginice
Ceny transakcyjne w Księginice: lokale mieszkalne 4645 zł/m², grunty niezabudowane 296 zł/m², grunty zabudowane 869 zł/m². 28 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 614 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Księginice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 614 transakcji w Księginice, z czego 28 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4645 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 296 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 869 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Księginice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Księginice spadły z 5678 zł/m² w 2017 do 4356 zł/m² w 2024 - spadek o 23%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4877 zł/m² | +12% | 9 |
| 2024 | 4356 zł/m² | +7% | 13 |
| 2023 | 4075 zł/m² | -2% | 5 |
| 2022 | 4138 zł/m² | +24% | 7 |
| 2021 | 3336 zł/m² | +29% | 19 |
| 2020 | 2594 zł/m² | +42% | 5 |
| 2019 | 1833 zł/m² | +42% | 10 |
| 2018 | 1290 zł/m² | -77% | 7 |
| 2017 | 5678 zł/m² | +186% | 18 |
| 2016 | 1984 zł/m² | — | 6 |
W Księginice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Księginice rosły z 90 zł/m² w 2016 do 435 zł/m² w 2024 - wzrost o 383% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 476 zł/m² | +9% | 9 |
| 2024 | 435 zł/m² | +99% | 17 |
| 2023 | 219 zł/m² | +103% | 37 |
| 2022 | 108 zł/m² | -28% | 8 |
| 2021 | 150 zł/m² | +40% | 24 |
| 2020 | 107 zł/m² | +24% | 27 |
| 2019 | 86 zł/m² | -20% | 18 |
| 2018 | 107 zł/m² | +62% | 19 |
| 2017 | 66 zł/m² | -27% | 18 |
| 2016 | 90 zł/m² | — | 10 |
W Księginice w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (37 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Księginice rosły z 322 zł/m² w 2019 do 895 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 56 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 895 zł/m² | +43% | 19 |
| 2024 | 624 zł/m² | +6% | 24 |
| 2023 | 586 zł/m² | +12% | 11 |
| 2022 | 521 zł/m² | +40% | 10 |
| 2021 | 372 zł/m² | +3% | 8 |
| 2020 | 360 zł/m² | +12% | 11 |
| 2019 | 322 zł/m² | +9% | 12 |
| 2018 | 295 zł/m² | -23% | 4 |
| 2017 | 382 zł/m² | -1% | 6 |
| 2016 | 385 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Księginice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (24 transakcji).
Jak Księginice wypada na tle województwa?
Ceny w Księginice są o 6% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.