Ceny nieruchomości: Książenice
Ceny transakcyjne w Książenice: lokale mieszkalne 9513 zł/m², grunty niezabudowane 1147 zł/m², grunty zabudowane 679 zł/m². 52 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1019 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Książenice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1019 transakcji w Książenice, z czego 52 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9513 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1147 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 679 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Książenice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Książenice rosły z 4088 zł/m² w 2017 do 9076 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+23% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9076 zł/m² | +6% | 66 |
| 2024 | 8590 zł/m² | +19% | 35 |
| 2023 | 7202 zł/m² | +23% | 60 |
| 2022 | 5836 zł/m² | +19% | 101 |
| 2021 | 4906 zł/m² | +10% | 51 |
| 2020 | 4448 zł/m² | +2% | 89 |
| 2019 | 4359 zł/m² | -4% | 53 |
| 2018 | 4528 zł/m² | +11% | 25 |
| 2017 | 4088 zł/m² | +5% | 17 |
| 2016 | 3881 zł/m² | — | 3 |
W Książenice w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (101 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Książenice rosły z 110 zł/m² w 2016 do 269 zł/m² w 2021 - wzrost o 145% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1147 zł/m² | -10% | 8 |
| 2024 | 1275 zł/m² | +326% | 5 |
| 2023 | 299 zł/m² | -26% | 7 |
| 2022 | 402 zł/m² | +49% | 8 |
| 2021 | 269 zł/m² | +22% | 21 |
| 2020 | 220 zł/m² | -3% | 23 |
| 2019 | 226 zł/m² | -7% | 41 |
| 2018 | 244 zł/m² | +18% | 33 |
| 2017 | 206 zł/m² | +87% | 10 |
| 2016 | 110 zł/m² | — | 14 |
W Książenice w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (41 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Książenice rosły z 640 zł/m² w 2016 do 757 zł/m² w 2025 - wzrost o 18% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+346% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 757 zł/m² | -27% | 10 |
| 2024 | 1037 zł/m² | -47% | 27 |
| 2023 | 1953 zł/m² | -44% | 7 |
| 2022 | 3504 zł/m² | +346% | 33 |
| 2021 | 786 zł/m² | +15% | 20 |
| 2020 | 682 zł/m² | -7% | 19 |
| 2019 | 734 zł/m² | +39% | 22 |
| 2018 | 527 zł/m² | -13% | 30 |
| 2017 | 608 zł/m² | -5% | 29 |
| 2016 | 640 zł/m² | — | 30 |
W Książenice w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (33 transakcji).
Jak Książenice wypada na tle województwa?
Ceny w Książenice są o 179% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.