Ceny nieruchomości: Ksawerów
Ceny transakcyjne w Ksawerów: lokale mieszkalne 7399 zł/m², grunty niezabudowane 284 zł/m², grunty zabudowane 583 zł/m². 73 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1249 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Ksawerów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1249 transakcji w Ksawerów, z czego 73 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7399 zł/m² (35 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 284 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 583 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Ksawerów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Ksawerów rosły z 2402 zł/m² w 2018 do 7457 zł/m² w 2025 - wzrost o 210% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7027 zł/m² | -6% | 5 |
| 2025 | 7457 zł/m² | +7% | 57 |
| 2024 | 6988 zł/m² | +13% | 77 |
| 2023 | 6158 zł/m² | +22% | 26 |
| 2022 | 5052 zł/m² | +11% | 23 |
| 2021 | 4553 zł/m² | +135% | 20 |
| 2020 | 1936 zł/m² | -29% | 3 |
| 2019 | 2734 zł/m² | +14% | 12 |
| 2018 | 2402 zł/m² | -5% | 10 |
| 2017 | 2540 zł/m² | 0% | 7 |
| 2016 | 2536 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ksawerów w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (77 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Ksawerów rosły z 72 zł/m² w 2016 do 269 zł/m² w 2025 - wzrost o 274% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 220 zł/m² | -18% | 2 |
| 2025 | 269 zł/m² | +67% | 33 |
| 2024 | 161 zł/m² | +9% | 38 |
| 2023 | 148 zł/m² | +23% | 36 |
| 2022 | 120 zł/m² | -10% | 42 |
| 2021 | 133 zł/m² | +30% | 48 |
| 2020 | 102 zł/m² | -2% | 62 |
| 2019 | 104 zł/m² | +21% | 60 |
| 2018 | 86 zł/m² | -8% | 48 |
| 2017 | 93 zł/m² | +29% | 55 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ksawerów w analizowanym okresie zawierano średnio 46 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (62 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Ksawerów rosły z 179 zł/m² w 2016 do 691 zł/m² w 2025 - wzrost o 286% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 254 zł/m² | -63% | 2 |
| 2025 | 691 zł/m² | +65% | 21 |
| 2024 | 419 zł/m² | +2% | 23 |
| 2023 | 412 zł/m² | -9% | 32 |
| 2022 | 453 zł/m² | +36% | 24 |
| 2021 | 334 zł/m² | +64% | 31 |
| 2020 | 204 zł/m² | +4% | 24 |
| 2019 | 196 zł/m² | -35% | 31 |
| 2018 | 301 zł/m² | +41% | 37 |
| 2017 | 214 zł/m² | +20% | 22 |
| 2016 | 179 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Ksawerów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (37 transakcji).
Jak Ksawerów wypada na tle województwa?
Ceny w Ksawerów są o 283% wyższe od średniej województwa Łódzkie (363 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.