Ceny nieruchomości: Krzywaczka
Ceny transakcyjne w Krzywaczka: lokale mieszkalne 8067 zł/m², grunty niezabudowane 568 zł/m², grunty zabudowane 761 zł/m². 25 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 130 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzywaczka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 130 transakcji w Krzywaczka, z czego 25 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8067 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 568 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 761 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzywaczka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8067 zł/m² | +39% | 16 |
| 2023 | 5785 zł/m² | +11% | 3 |
| 2022 | 5222 zł/m² | -2% | 2 |
| 2021 | 5348 zł/m² | -15% | 6 |
| 2020 | 6275 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 568 zł/m² | -18% | 1 |
| 2023 | 692 zł/m² | +68% | 1 |
| 2022 | 411 zł/m² | -28% | 2 |
| 2021 | 567 zł/m² | +990% | 4 |
| 2020 | 52 zł/m² | -82% | 1 |
| 2019 | 282 zł/m² | +71% | 3 |
| 2018 | 165 zł/m² | +323% | 1 |
| 2017 | 39 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzywaczka rosły z 607 zł/m² w 2021 do 630 zł/m² w 2025 - wzrost o 4% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 997 zł/m² | +58% | 3 |
| 2025 | 630 zł/m² | -24% | 11 |
| 2024 | 825 zł/m² | +71% | 9 |
| 2023 | 483 zł/m² | -50% | 2 |
| 2022 | 964 zł/m² | +59% | 14 |
| 2021 | 607 zł/m² | -30% | 14 |
| 2020 | 868 zł/m² | +131% | 9 |
| 2019 | 376 zł/m² | +251% | 5 |
| 2018 | 107 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzywaczka w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (14 transakcji).
Jak Krzywaczka wypada na tle województwa?
Ceny w Krzywaczka są o 117% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.