Ceny nieruchomości: Krzyków
Ceny transakcyjne w Krzyków: lokale mieszkalne 7935 zł/m², grunty niezabudowane 1236 zł/m², grunty zabudowane 1296 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 544 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzyków?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 544 transakcji w Krzyków, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 7935 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 11.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1236 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 139.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1296 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzyków?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krzyków rosły z 4040 zł/m² w 2017 do 8020 zł/m² w 2025 - wzrost o 99% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8186 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 8020 zł/m² | +16% | 11 |
| 2024 | 6921 zł/m² | +10% | 14 |
| 2023 | 6306 zł/m² | +7% | 14 |
| 2022 | 5878 zł/m² | +43% | 6 |
| 2021 | 4114 zł/m² | +3% | 60 |
| 2020 | 4004 zł/m² | -35% | 31 |
| 2019 | 6120 zł/m² | +82% | 13 |
| 2018 | 3363 zł/m² | -17% | 17 |
| 2017 | 4040 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyków w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (60 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzyków rosły z 562 zł/m² w 2017 do 1139 zł/m² w 2025 - wzrost o 103% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+289% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1139 zł/m² | +167% | 11 |
| 2024 | 426 zł/m² | +10% | 5 |
| 2023 | 387 zł/m² | +89% | 2 |
| 2022 | 205 zł/m² | -93% | 7 |
| 2021 | 2753 zł/m² | -1% | 12 |
| 2020 | 2784 zł/m² | +78% | 6 |
| 2019 | 1564 zł/m² | -28% | 3 |
| 2018 | 2186 zł/m² | +289% | 14 |
| 2017 | 562 zł/m² | +681% | 14 |
| 2016 | 72 zł/m² | — | 6 |
W Krzyków w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (14 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzyków rosły z 124 zł/m² w 2017 do 292 zł/m² w 2021 - wzrost o 135% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+127% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 391 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 1446 zł/m² | -1% | 6 |
| 2024 | 1459 zł/m² | +66% | 6 |
| 2023 | 878 zł/m² | +60% | 5 |
| 2022 | 550 zł/m² | +88% | 6 |
| 2021 | 292 zł/m² | -17% | 10 |
| 2020 | 350 zł/m² | +34% | 12 |
| 2019 | 262 zł/m² | -7% | 42 |
| 2018 | 281 zł/m² | +127% | 20 |
| 2017 | 124 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzyków w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (42 transakcji).
Jak Krzyków wypada na tle województwa?
Ceny w Krzyków są o 179% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.