Ceny nieruchomości: Krzeptów
Ceny transakcyjne w Krzeptów: lokale mieszkalne 11 556 zł/m², grunty niezabudowane 2 zł/m², grunty zabudowane 1448 zł/m². 98 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 915 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzeptów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 915 transakcji w Krzeptów, z czego 98 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 11 556 zł/m² (92 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 1448 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 20% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzeptów?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krzeptów rosły z 3879 zł/m² w 2016 do 12 306 zł/m² w 2026 - wzrost o 217% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 306 zł/m² | +12% | 25 |
| 2025 | 10 967 zł/m² | +29% | 115 |
| 2024 | 8490 zł/m² | -6% | 57 |
| 2023 | 9012 zł/m² | +25% | 17 |
| 2022 | 7203 zł/m² | -2% | 65 |
| 2021 | 7380 zł/m² | +29% | 107 |
| 2020 | 5705 zł/m² | +13% | 54 |
| 2019 | 5049 zł/m² | -3% | 74 |
| 2018 | 5207 zł/m² | +27% | 15 |
| 2017 | 4115 zł/m² | +6% | 44 |
| 2016 | 3879 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzeptów w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (115 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 zł/m² | -100% | 1 |
| 2022 | 633 zł/m² | +331% | 4 |
| 2021 | 147 zł/m² | +374% | 3 |
| 2020 | 31 zł/m² | -83% | 4 |
| 2019 | 180 zł/m² | +54% | 4 |
| 2018 | 117 zł/m² | -1% | 5 |
| 2017 | 118 zł/m² | +16% | 5 |
| 2016 | 102 zł/m² | — | 6 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 839 zł/m² | -35% | 1 |
| 2025 | 1281 zł/m² | -43% | 5 |
| 2024 | 2260 zł/m² | +116% | 4 |
| 2023 | 1044 zł/m² | +43% | 2 |
| 2022 | 729 zł/m² | -43% | 4 |
| 2021 | 1273 zł/m² | -3% | 8 |
| 2020 | 1306 zł/m² | +65% | 5 |
| 2019 | 791 zł/m² | -6% | 8 |
| 2018 | 843 zł/m² | -3% | 5 |
| 2017 | 868 zł/m² | -13% | 4 |
| 2016 | 993 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Krzeptów
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| 5000–7000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 7000–9000 zł/m² | 6 | 6.5% |
| 9000–11 000 zł/m² | 29 | 31.5% |
| 11 000–13 000 zł/m² | 44 | 47.8% |
| 13 000–15 000 zł/m² | 7 | 7.6% |
| 15 000–17 000 zł/m² | 2 | 2.2% |
| 17 000–19 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| 19 000–21 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
| powyżej 23 000 zł/m² | 1 | 1.1% |
W Krzeptów 48% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 11 000–13 000 zł/m². Histogram oparty na 92 aktach notarialnych z RCN.
Jak Krzeptów wypada na tle województwa?
Ceny w Krzeptów są o 590% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.