Ceny nieruchomości: Krzczonów
Ceny transakcyjne w Krzczonów: lokale mieszkalne 4739 zł/m², grunty niezabudowane 28 zł/m², grunty zabudowane 632 zł/m². 62 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1654 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzczonów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1654 transakcji w Krzczonów, z czego 62 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4739 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 28 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 180% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 632 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 287.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzczonów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4739 zł/m² | +46% | 3 |
| 2024 | 3257 zł/m² | -48% | 2 |
| 2023 | 6285 zł/m² | +30% | 1 |
| 2022 | 4853 zł/m² | +59% | 1 |
| 2020 | 3047 zł/m² | -16% | 1 |
| 2019 | 3640 zł/m² | +59% | 1 |
| 2018 | 2292 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzczonów rosły z 4 zł/m² w 2016 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 475% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+229% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | 0% | 7 |
| 2025 | 23 zł/m² | +229% | 72 |
| 2024 | 7 zł/m² | 0% | 57 |
| 2023 | 7 zł/m² | +17% | 69 |
| 2022 | 6 zł/m² | -25% | 70 |
| 2021 | 8 zł/m² | -33% | 76 |
| 2020 | 12 zł/m² | +200% | 47 |
| 2019 | 4 zł/m² | 0% | 63 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 65 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 55 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzczonów rosły z 42 zł/m² w 2017 do 456 zł/m² w 2025 - wzrost o 986% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+147% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 456 zł/m² | +70% | 10 |
| 2024 | 268 zł/m² | +121% | 15 |
| 2023 | 121 zł/m² | +98% | 18 |
| 2022 | 61 zł/m² | +13% | 19 |
| 2021 | 54 zł/m² | -11% | 28 |
| 2020 | 61 zł/m² | +65% | 26 |
| 2019 | 37 zł/m² | +147% | 24 |
| 2018 | 15 zł/m² | -64% | 17 |
| 2017 | 42 zł/m² | +600% | 17 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 2 |
W Krzczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Krzczonów wypada na tle województwa?
Ceny w Krzczonów są o 86% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.