Ceny nieruchomości: Krzczonów
Ceny transakcyjne w Krzczonów: lokale mieszkalne 4739 zł/m², grunty niezabudowane 33 zł/m², grunty zabudowane 500 zł/m². 71 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1654 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krzczonów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1654 transakcji w Krzczonów, z czego 71 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4739 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 45.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 33 zł/m² (62 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 230% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 500 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 168.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krzczonów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4739 zł/m² | +46% | 3 |
| 2024 | 3257 zł/m² | -48% | 2 |
| 2023 | 6285 zł/m² | +30% | 1 |
| 2022 | 4853 zł/m² | +59% | 1 |
| 2020 | 3047 zł/m² | -16% | 1 |
| 2019 | 3640 zł/m² | +59% | 1 |
| 2018 | 2292 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krzczonów rosły z 5 zł/m² w 2016 do 28 zł/m² w 2025 - wzrost o 460% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+180% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -4% | 7 |
| 2025 | 28 zł/m² | +180% | 72 |
| 2024 | 10 zł/m² | 0% | 57 |
| 2023 | 10 zł/m² | +25% | 69 |
| 2022 | 8 zł/m² | -33% | 70 |
| 2021 | 12 zł/m² | -14% | 76 |
| 2020 | 14 zł/m² | +133% | 47 |
| 2019 | 6 zł/m² | +20% | 63 |
| 2018 | 5 zł/m² | 0% | 65 |
| 2017 | 5 zł/m² | 0% | 55 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 31 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krzczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krzczonów rosły z 44 zł/m² w 2017 do 460 zł/m² w 2025 - wzrost o 945% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+126% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 460 zł/m² | +56% | 10 |
| 2024 | 295 zł/m² | +123% | 15 |
| 2023 | 132 zł/m² | +103% | 18 |
| 2022 | 65 zł/m² | -3% | 19 |
| 2021 | 67 zł/m² | -16% | 28 |
| 2020 | 80 zł/m² | +86% | 26 |
| 2019 | 43 zł/m² | +126% | 24 |
| 2018 | 19 zł/m² | -57% | 17 |
| 2017 | 44 zł/m² | +159% | 17 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 2 |
W Krzczonów w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Jak Krzczonów wypada na tle województwa?
Ceny w Krzczonów są o 85% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.