Ceny nieruchomości: Kryspinów
Ceny transakcyjne w Kryspinów: lokale mieszkalne 10 737 zł/m², grunty niezabudowane 406 zł/m², grunty zabudowane 1965 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 194 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kryspinów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 194 transakcji w Kryspinów, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 10 737 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 406 zł/m² (34 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 1965 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 138.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kryspinów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 737 zł/m² | -13% | 3 |
| 2024 | 12 275 zł/m² | +44% | 2 |
| 2023 | 8507 zł/m² | +20% | 8 |
| 2022 | 7064 zł/m² | -8% | 15 |
| 2021 | 7637 zł/m² | +36% | 5 |
| 2020 | 5598 zł/m² | +3% | 7 |
| 2019 | 5419 zł/m² | +7% | 4 |
| 2018 | 5060 zł/m² | +12% | 16 |
| 2017 | 4501 zł/m² | — | 8 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 301 zł/m² | -61% | 2 |
| 2023 | 771 zł/m² | +64% | 2 |
| 2022 | 470 zł/m² | +23% | 7 |
| 2021 | 382 zł/m² | -23% | 5 |
| 2020 | 493 zł/m² | +19% | 3 |
| 2019 | 416 zł/m² | -17% | 2 |
| 2018 | 504 zł/m² | +29% | 1 |
| 2016 | 390 zł/m² | — | 5 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kryspinów spadły z 921 zł/m² w 2018 do 735 zł/m² w 2024 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-24% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1814 zł/m² | +147% | 6 |
| 2024 | 735 zł/m² | -19% | 10 |
| 2023 | 913 zł/m² | +57% | 9 |
| 2022 | 583 zł/m² | +32% | 3 |
| 2021 | 441 zł/m² | -55% | 5 |
| 2020 | 984 zł/m² | +2% | 4 |
| 2019 | 962 zł/m² | +4% | 11 |
| 2018 | 921 zł/m² | +9% | 11 |
| 2017 | 843 zł/m² | -43% | 7 |
| 2016 | 1487 zł/m² | — | 4 |
W Kryspinów w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (11 transakcji).
Jak Kryspinów wypada na tle województwa?
Ceny w Kryspinów są o 192% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.