Ceny nieruchomości: Kryniczno
Ceny transakcyjne w Kryniczno: lokale mieszkalne 8652 zł/m², grunty niezabudowane 2558 zł/m², grunty zabudowane 379 zł/m². 16 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 381 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kryniczno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 381 transakcji w Kryniczno, z czego 16 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8652 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 2558 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 169.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 379 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 91% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kryniczno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9303 zł/m² | +10% | 14 |
| 2024 | 8440 zł/m² | -1% | 11 |
| 2023 | 8509 zł/m² | +14% | 6 |
| 2022 | 7448 zł/m² | +134% | 7 |
| 2021 | 3184 zł/m² | -45% | 1 |
| 2020 | 5751 zł/m² | +1% | 4 |
| 2019 | 5711 zł/m² | -1% | 7 |
| 2018 | 5741 zł/m² | +32% | 2 |
| 2016 | 4340 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kryniczno rosły z 115 zł/m² w 2021 do 872 zł/m² w 2024 - wzrost o 658% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+299% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1841 zł/m² | +111% | 7 |
| 2024 | 872 zł/m² | +32% | 11 |
| 2023 | 663 zł/m² | +299% | 13 |
| 2022 | 166 zł/m² | +44% | 15 |
| 2021 | 115 zł/m² | -55% | 22 |
| 2020 | 254 zł/m² | -7% | 9 |
| 2019 | 273 zł/m² | +73% | 8 |
| 2018 | 158 zł/m² | +172% | 8 |
| 2017 | 58 zł/m² | -38% | 3 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 5 |
W Kryniczno w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kryniczno spadły z 1871 zł/m² w 2023 do 408 zł/m² w 2025 - spadek o 78%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (-83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | -77% | 1 |
| 2025 | 408 zł/m² | -83% | 10 |
| 2024 | 2458 zł/m² | +31% | 11 |
| 2023 | 1871 zł/m² | +331% | 11 |
| 2022 | 434 zł/m² | +429% | 9 |
| 2021 | 82 zł/m² | -87% | 9 |
| 2020 | 633 zł/m² | +159% | 4 |
| 2019 | 244 zł/m² | +26% | 2 |
| 2018 | 193 zł/m² | -52% | 9 |
| 2017 | 403 zł/m² | +257% | 6 |
| 2016 | 113 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kryniczno w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (11 transakcji).
Jak Kryniczno wypada na tle województwa?
Ceny w Kryniczno są o 102% wyższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.