Ceny nieruchomości: Krynica-Zdrój
Ceny transakcyjne w Krynica-Zdrój: lokale mieszkalne 9124 zł/m², grunty niezabudowane 572 zł/m², grunty zabudowane 917 zł/m². 170 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4454 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krynica-Zdrój?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4454 transakcji w Krynica-Zdrój, z czego 170 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9124 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 572 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 354% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 917 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krynica-Zdrój?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krynica-Zdrój rosły z 4287 zł/m² w 2016 do 10 323 zł/m² w 2025 - wzrost o 141% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+99% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6102 zł/m² | -41% | 1 |
| 2025 | 10 323 zł/m² | -28% | 101 |
| 2024 | 14 372 zł/m² | -7% | 189 |
| 2023 | 15 424 zł/m² | +99% | 235 |
| 2022 | 7736 zł/m² | +31% | 73 |
| 2021 | 5921 zł/m² | +44% | 77 |
| 2020 | 4111 zł/m² | -10% | 81 |
| 2019 | 4558 zł/m² | +13% | 108 |
| 2018 | 4022 zł/m² | -22% | 147 |
| 2017 | 5145 zł/m² | +20% | 145 |
| 2016 | 4287 zł/m² | — | 112 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynica-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 127 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (235 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krynica-Zdrój rosły z 95 zł/m² w 2016 do 441 zł/m² w 2025 - wzrost o 364% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+1529% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 143 zł/m² | -68% | 3 |
| 2025 | 441 zł/m² | +5% | 102 |
| 2024 | 419 zł/m² | -90% | 107 |
| 2023 | 4057 zł/m² | +1529% | 100 |
| 2022 | 249 zł/m² | +15% | 93 |
| 2021 | 217 zł/m² | -59% | 135 |
| 2020 | 523 zł/m² | +140% | 122 |
| 2019 | 218 zł/m² | +24% | 72 |
| 2018 | 176 zł/m² | +23% | 73 |
| 2017 | 143 zł/m² | +51% | 66 |
| 2016 | 95 zł/m² | — | 112 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynica-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (135 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krynica-Zdrój rosły z 270 zł/m² w 2016 do 1153 zł/m² w 2025 - wzrost o 327% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+170% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1153 zł/m² | +11% | 39 |
| 2024 | 1043 zł/m² | +34% | 29 |
| 2023 | 780 zł/m² | +41% | 21 |
| 2022 | 553 zł/m² | -7% | 38 |
| 2021 | 592 zł/m² | +6% | 38 |
| 2020 | 558 zł/m² | +89% | 27 |
| 2019 | 295 zł/m² | -58% | 10 |
| 2018 | 708 zł/m² | -3% | 15 |
| 2017 | 728 zł/m² | +170% | 15 |
| 2016 | 270 zł/m² | — | 30 |
W Krynica-Zdrój w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (39 transakcji).
Jak Krynica-Zdrój wypada na tle województwa?
Ceny w Krynica-Zdrój są o 297% wyższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.