Ceny nieruchomości: Krynica Morska
Ceny transakcyjne w Krynica Morska: lokale mieszkalne 12 140 zł/m², grunty niezabudowane 1176 zł/m², grunty zabudowane 2280 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1353 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krynica Morska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1353 transakcji w Krynica Morska, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 140 zł/m² (42 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1176 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2280 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krynica Morska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krynica Morska rosły z 3839 zł/m² w 2016 do 12 747 zł/m² w 2025 - wzrost o 232% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 579 zł/m² | +14% | 8 |
| 2025 | 12 747 zł/m² | +14% | 51 |
| 2024 | 11 188 zł/m² | +3% | 109 |
| 2023 | 10 905 zł/m² | +2% | 29 |
| 2022 | 10 651 zł/m² | -12% | 34 |
| 2021 | 12 162 zł/m² | +66% | 129 |
| 2020 | 7332 zł/m² | -12% | 52 |
| 2019 | 8371 zł/m² | +3% | 39 |
| 2018 | 8153 zł/m² | +79% | 32 |
| 2017 | 4560 zł/m² | +19% | 22 |
| 2016 | 3839 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynica Morska w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (129 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krynica Morska rosły z 276 zł/m² w 2016 do 1655 zł/m² w 2021 - wzrost o 500% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+137% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1176 zł/m² | -15% | 6 |
| 2024 | 1377 zł/m² | +65% | 3 |
| 2023 | 835 zł/m² | +90% | 9 |
| 2022 | 440 zł/m² | -73% | 8 |
| 2021 | 1655 zł/m² | +137% | 19 |
| 2020 | 697 zł/m² | +17% | 11 |
| 2019 | 598 zł/m² | -25% | 26 |
| 2018 | 799 zł/m² | +112% | 6 |
| 2017 | 377 zł/m² | +37% | 9 |
| 2016 | 276 zł/m² | — | 11 |
W Krynica Morska w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krynica Morska rosły z 763 zł/m² w 2016 do 2204 zł/m² w 2024 - wzrost o 189% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+120% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6441 zł/m² | +246% | 1 |
| 2025 | 1860 zł/m² | -16% | 8 |
| 2024 | 2204 zł/m² | +53% | 10 |
| 2023 | 1441 zł/m² | -15% | 7 |
| 2022 | 1697 zł/m² | +37% | 12 |
| 2021 | 1243 zł/m² | +9% | 20 |
| 2020 | 1140 zł/m² | +53% | 10 |
| 2019 | 746 zł/m² | -25% | 9 |
| 2018 | 993 zł/m² | -41% | 6 |
| 2017 | 1675 zł/m² | +120% | 12 |
| 2016 | 763 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynica Morska w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Krynica Morska wypada na tle województwa?
Ceny w Krynica Morska są o 302% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.