Ceny nieruchomości: Krynica Morska
Ceny transakcyjne w Krynica Morska: lokale mieszkalne 12 267 zł/m², grunty niezabudowane 1947 zł/m², grunty zabudowane 2483 zł/m². 61 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1357 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krynica Morska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1357 transakcji w Krynica Morska, z czego 61 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 12 267 zł/m² (46 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1947 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2483 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krynica Morska?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krynica Morska rosły z 3839 zł/m² w 2016 do 12 747 zł/m² w 2025 - wzrost o 232% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+79% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 14 579 zł/m² | +14% | 8 |
| 2025 | 12 747 zł/m² | +14% | 51 |
| 2024 | 11 188 zł/m² | 0% | 109 |
| 2023 | 11 149 zł/m² | +5% | 30 |
| 2022 | 10 651 zł/m² | -13% | 34 |
| 2021 | 12 264 zł/m² | +65% | 129 |
| 2020 | 7439 zł/m² | -11% | 53 |
| 2019 | 8371 zł/m² | +3% | 39 |
| 2018 | 8153 zł/m² | +79% | 32 |
| 2017 | 4560 zł/m² | +19% | 23 |
| 2016 | 3839 zł/m² | — | 28 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynica Morska w analizowanym okresie zawierano średnio 53 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (129 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krynica Morska rosły z 287 zł/m² w 2016 do 2648 zł/m² w 2021 - wzrost o 823% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+190% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1947 zł/m² | +6% | 6 |
| 2024 | 1836 zł/m² | +57% | 3 |
| 2023 | 1173 zł/m² | +123% | 9 |
| 2022 | 525 zł/m² | -80% | 8 |
| 2021 | 2648 zł/m² | +190% | 20 |
| 2020 | 913 zł/m² | +41% | 11 |
| 2019 | 646 zł/m² | -32% | 26 |
| 2018 | 945 zł/m² | +140% | 6 |
| 2017 | 394 zł/m² | +37% | 9 |
| 2016 | 287 zł/m² | — | 11 |
W Krynica Morska w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (26 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krynica Morska rosły z 778 zł/m² w 2016 do 3234 zł/m² w 2024 - wzrost o 316% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+145% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6441 zł/m² | +224% | 1 |
| 2025 | 1988 zł/m² | -39% | 8 |
| 2024 | 3234 zł/m² | +101% | 10 |
| 2023 | 1605 zł/m² | -12% | 7 |
| 2022 | 1821 zł/m² | +29% | 12 |
| 2021 | 1411 zł/m² | +10% | 20 |
| 2020 | 1280 zł/m² | +51% | 10 |
| 2019 | 848 zł/m² | -32% | 9 |
| 2018 | 1242 zł/m² | -35% | 6 |
| 2017 | 1904 zł/m² | +145% | 12 |
| 2016 | 778 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krynica Morska w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Jak Krynica Morska wypada na tle województwa?
Ceny w Krynica Morska są o 303% wyższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.