Ceny nieruchomości: Kruszwica
Ceny transakcyjne w Kruszwica: lokale mieszkalne 5185 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 336 zł/m². 144 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3051 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kruszwica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3051 transakcji w Kruszwica, z czego 144 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5185 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 8.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 336 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kruszwica?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kruszwica rosły z 1925 zł/m² w 2016 do 5364 zł/m² w 2025 - wzrost o 179% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+86% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4649 zł/m² | -13% | 4 |
| 2025 | 5364 zł/m² | +24% | 72 |
| 2024 | 4317 zł/m² | 0% | 58 |
| 2023 | 4331 zł/m² | 0% | 47 |
| 2022 | 4342 zł/m² | +12% | 36 |
| 2021 | 3894 zł/m² | +6% | 54 |
| 2020 | 3669 zł/m² | +86% | 57 |
| 2019 | 1973 zł/m² | -28% | 95 |
| 2018 | 2726 zł/m² | +11% | 53 |
| 2017 | 2449 zł/m² | +27% | 51 |
| 2016 | 1925 zł/m² | — | 47 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszwica w analizowanym okresie zawierano średnio 57 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (95 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kruszwica spadły z 69 zł/m² w 2016 do 68 zł/m² w 2025 - spadek o 1%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+570% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 89 zł/m² | +31% | 5 |
| 2025 | 68 zł/m² | -46% | 88 |
| 2024 | 126 zł/m² | -19% | 75 |
| 2023 | 156 zł/m² | -50% | 66 |
| 2022 | 315 zł/m² | +570% | 71 |
| 2021 | 47 zł/m² | -18% | 100 |
| 2020 | 57 zł/m² | +63% | 77 |
| 2019 | 35 zł/m² | -35% | 64 |
| 2018 | 54 zł/m² | -31% | 68 |
| 2017 | 78 zł/m² | +13% | 67 |
| 2016 | 69 zł/m² | — | 80 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszwica w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (100 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kruszwica rosły z 145 zł/m² w 2016 do 251 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+235% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 441 zł/m² | +76% | 2 |
| 2025 | 251 zł/m² | -33% | 19 |
| 2024 | 376 zł/m² | -16% | 20 |
| 2023 | 447 zł/m² | +37% | 15 |
| 2022 | 326 zł/m² | +5% | 14 |
| 2021 | 311 zł/m² | -36% | 11 |
| 2020 | 487 zł/m² | -9% | 21 |
| 2019 | 535 zł/m² | +10% | 13 |
| 2018 | 486 zł/m² | +116% | 12 |
| 2017 | 225 zł/m² | +55% | 9 |
| 2016 | 145 zł/m² | — | 20 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kruszwica w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (21 transakcji).
Jak Kruszwica wypada na tle województwa?
Ceny w Kruszwica są o 67% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.