Ceny nieruchomości: Krośnice
Ceny transakcyjne w Krośnice: lokale mieszkalne 6505 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 233 zł/m². 97 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1610 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krośnice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1610 transakcji w Krośnice, z czego 97 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6505 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 233 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krośnice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krośnice rosły z 2311 zł/m² w 2016 do 6157 zł/m² w 2025 - wzrost o 166% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7436 zł/m² | +21% | 4 |
| 2025 | 6157 zł/m² | +39% | 15 |
| 2024 | 4422 zł/m² | +35% | 11 |
| 2023 | 3279 zł/m² | -12% | 15 |
| 2022 | 3717 zł/m² | +13% | 9 |
| 2021 | 3298 zł/m² | +25% | 9 |
| 2020 | 2644 zł/m² | -8% | 6 |
| 2019 | 2877 zł/m² | +128% | 12 |
| 2018 | 1261 zł/m² | -43% | 15 |
| 2017 | 2206 zł/m² | -5% | 11 |
| 2016 | 2311 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krośnice w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2018 rok (15 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krośnice rosły z 15 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 280% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 24 zł/m² | -58% | 3 |
| 2025 | 57 zł/m² | +68% | 90 |
| 2024 | 34 zł/m² | 0% | 103 |
| 2023 | 34 zł/m² | -6% | 75 |
| 2022 | 36 zł/m² | +33% | 106 |
| 2021 | 27 zł/m² | +17% | 122 |
| 2020 | 23 zł/m² | +15% | 90 |
| 2019 | 20 zł/m² | -5% | 50 |
| 2018 | 21 zł/m² | +11% | 37 |
| 2017 | 19 zł/m² | +27% | 25 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 59 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krośnice w analizowanym okresie zawierano średnio 76 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (122 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Krośnice spadły z 432 zł/m² w 2019 do 203 zł/m² w 2025 - spadek o 53%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+171% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 203 zł/m² | -62% | 12 |
| 2024 | 533 zł/m² | +55% | 12 |
| 2023 | 343 zł/m² | -65% | 6 |
| 2022 | 987 zł/m² | +401% | 8 |
| 2021 | 197 zł/m² | +11% | 11 |
| 2020 | 178 zł/m² | -59% | 10 |
| 2019 | 432 zł/m² | +235% | 10 |
| 2018 | 129 zł/m² | -23% | 4 |
| 2017 | 167 zł/m² | +80% | 6 |
| 2016 | 93 zł/m² | — | 6 |
W Krośnice w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (12 transakcji).
Jak Krośnice wypada na tle województwa?
Ceny w Krośnice są o 54% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.