Ceny nieruchomości: Krępa
Ceny transakcyjne w Krępa: lokale mieszkalne 8484 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 228 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 327 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Krępa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 327 transakcji w Krępa, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8484 zł/m² (64 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 71.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 228 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 17.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Krępa?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Krępa rosły z 5665 zł/m² w 2023 do 8256 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 8970 zł/m² | +9% | 4 |
| 2025 | 8256 zł/m² | +43% | 83 |
| 2024 | 5783 zł/m² | +2% | 20 |
| 2023 | 5665 zł/m² | +240% | 63 |
| 2020 | 1668 zł/m² | +97% | 3 |
| 2018 | 846 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krępa w analizowanym okresie zawierano średnio 55 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (83 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Krępa rosły z 57 zł/m² w 2021 do 84 zł/m² w 2026 - wzrost o 47% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+40% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 84 zł/m² | +40% | 13 |
| 2025 | 60 zł/m² | +9% | 23 |
| 2024 | 55 zł/m² | 0% | 21 |
| 2023 | 55 zł/m² | -13% | 14 |
| 2022 | 63 zł/m² | +11% | 18 |
| 2021 | 57 zł/m² | +159% | 32 |
| 2020 | 22 zł/m² | +100% | 5 |
| 2019 | 11 zł/m² | -50% | 4 |
| 2018 | 22 zł/m² | +29% | 4 |
| 2017 | 17 zł/m² | -6% | 5 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Krępa w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 175 zł/m² | -37% | 4 |
| 2024 | 276 zł/m² | -14% | 6 |
| 2023 | 320 zł/m² | +385% | 4 |
| 2022 | 66 zł/m² | -38% | 3 |
| 2021 | 107 zł/m² | +57% | 4 |
| 2019 | 68 zł/m² | +48% | 2 |
| 2018 | 46 zł/m² | — | 1 |
Rozkład cen lokali mieszkalnych w Krępa
| Przedział cenowy | Transakcje | Udział |
|---|---|---|
| poniżej 3000 zł/m² | 1 | 1.6% |
| 5000–7000 zł/m² | 1 | 1.6% |
| 7000–9000 zł/m² | 44 | 68.8% |
| 9000–11 000 zł/m² | 18 | 28.1% |
W Krępa 69% transakcji lokali mieszkalnych z ostatnich 12 miesięcy mieściło się w przedziale 7000–9000 zł/m². Histogram oparty na 64 aktach notarialnych z RCN.
Jak Krępa wypada na tle województwa?
Ceny w Krępa są o 278% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.