Ceny nieruchomości: Kozienice
Ceny transakcyjne w Kozienice: lokale mieszkalne 5724 zł/m², grunty niezabudowane 129 zł/m², grunty zabudowane 435 zł/m². 242 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4267 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kozienice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4267 transakcji w Kozienice, z czego 242 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5724 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (108 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 435 zł/m² (58 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kozienice?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kozienice rosły z 2996 zł/m² w 2016 do 5506 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+19% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6054 zł/m² | +10% | 6 |
| 2025 | 5506 zł/m² | +4% | 93 |
| 2024 | 5317 zł/m² | +9% | 113 |
| 2023 | 4893 zł/m² | +14% | 107 |
| 2022 | 4286 zł/m² | +19% | 75 |
| 2021 | 3603 zł/m² | +7% | 114 |
| 2020 | 3380 zł/m² | +4% | 117 |
| 2019 | 3265 zł/m² | +5% | 128 |
| 2018 | 3123 zł/m² | +7% | 116 |
| 2017 | 2917 zł/m² | -3% | 79 |
| 2016 | 2996 zł/m² | — | 77 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozienice w analizowanym okresie zawierano średnio 102 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (128 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kozienice rosły z 63 zł/m² w 2016 do 125 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+93% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | -25% | 7 |
| 2025 | 125 zł/m² | -6% | 134 |
| 2024 | 133 zł/m² | +93% | 138 |
| 2023 | 69 zł/m² | -59% | 123 |
| 2022 | 168 zł/m² | +57% | 112 |
| 2021 | 107 zł/m² | -11% | 146 |
| 2020 | 120 zł/m² | +88% | 133 |
| 2019 | 64 zł/m² | -29% | 103 |
| 2018 | 90 zł/m² | +10% | 78 |
| 2017 | 82 zł/m² | +30% | 87 |
| 2016 | 63 zł/m² | — | 95 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozienice w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (146 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kozienice rosły z 278 zł/m² w 2016 do 485 zł/m² w 2025 - wzrost o 74% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+265% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 254 zł/m² | -48% | 5 |
| 2025 | 485 zł/m² | +32% | 77 |
| 2024 | 367 zł/m² | -30% | 76 |
| 2023 | 525 zł/m² | -65% | 60 |
| 2022 | 1521 zł/m² | +265% | 89 |
| 2021 | 417 zł/m² | +57% | 79 |
| 2020 | 265 zł/m² | -26% | 54 |
| 2019 | 356 zł/m² | -14% | 64 |
| 2018 | 414 zł/m² | +44% | 62 |
| 2017 | 288 zł/m² | +4% | 41 |
| 2016 | 278 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kozienice w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (89 transakcji).
Jak Kozienice wypada na tle województwa?
Ceny w Kozienice są o 36% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.