Ceny nieruchomości: Kowalewo Pomorskie
Ceny transakcyjne w Kowalewo Pomorskie: lokale mieszkalne 4483 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 410 zł/m². 114 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1763 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kowalewo Pomorskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1763 transakcji w Kowalewo Pomorskie, z czego 114 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4483 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (70 transakcji w ostatnim roku, spadek o 67.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 410 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kowalewo Pomorskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kowalewo Pomorskie rosły z 1099 zł/m² w 2016 do 4767 zł/m² w 2025 - wzrost o 334% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3526 zł/m² | -26% | 3 |
| 2025 | 4767 zł/m² | -9% | 38 |
| 2024 | 5223 zł/m² | +18% | 46 |
| 2023 | 4424 zł/m² | +33% | 58 |
| 2022 | 3332 zł/m² | 0% | 25 |
| 2021 | 3326 zł/m² | +28% | 38 |
| 2020 | 2607 zł/m² | -3% | 21 |
| 2019 | 2701 zł/m² | +14% | 23 |
| 2018 | 2379 zł/m² | +23% | 14 |
| 2017 | 1937 zł/m² | +76% | 22 |
| 2016 | 1099 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowalewo Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kowalewo Pomorskie rosły z 12 zł/m² w 2016 do 101 zł/m² w 2025 - wzrost o 742% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+2563% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | -50% | 6 |
| 2025 | 101 zł/m² | -86% | 76 |
| 2024 | 719 zł/m² | +2563% | 71 |
| 2023 | 27 zł/m² | -21% | 38 |
| 2022 | 34 zł/m² | +17% | 70 |
| 2021 | 29 zł/m² | 0% | 81 |
| 2020 | 29 zł/m² | +4% | 60 |
| 2019 | 28 zł/m² | +4% | 66 |
| 2018 | 27 zł/m² | -23% | 49 |
| 2017 | 35 zł/m² | +192% | 47 |
| 2016 | 12 zł/m² | — | 39 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowalewo Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kowalewo Pomorskie rosły z 254 zł/m² w 2016 do 390 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+240% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 317 zł/m² | -19% | 1 |
| 2025 | 390 zł/m² | +4% | 14 |
| 2024 | 375 zł/m² | -20% | 13 |
| 2023 | 469 zł/m² | +68% | 11 |
| 2022 | 279 zł/m² | +102% | 9 |
| 2021 | 138 zł/m² | -30% | 26 |
| 2020 | 198 zł/m² | -15% | 12 |
| 2019 | 233 zł/m² | +44% | 15 |
| 2018 | 162 zł/m² | -48% | 15 |
| 2017 | 312 zł/m² | +23% | 10 |
| 2016 | 254 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowalewo Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (26 transakcji).
Jak Kowalewo Pomorskie wypada na tle województwa?
Ceny w Kowalewo Pomorskie są o 24% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.