Ceny nieruchomości: Kowalewo Pomorskie
Ceny transakcyjne w Kowalewo Pomorskie: lokale mieszkalne 3812 zł/m², grunty niezabudowane 60 zł/m², grunty zabudowane 358 zł/m². 116 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1883 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kowalewo Pomorskie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1883 transakcji w Kowalewo Pomorskie, z czego 116 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3812 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 60 zł/m² (75 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 358 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 62% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kowalewo Pomorskie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kowalewo Pomorskie rosły z 1099 zł/m² w 2016 do 4767 zł/m² w 2025 - wzrost o 334% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4315 zł/m² | -9% | 7 |
| 2025 | 4767 zł/m² | -9% | 38 |
| 2024 | 5254 zł/m² | +19% | 55 |
| 2023 | 4424 zł/m² | +33% | 58 |
| 2022 | 3332 zł/m² | 0% | 25 |
| 2021 | 3326 zł/m² | +28% | 38 |
| 2020 | 2607 zł/m² | -3% | 21 |
| 2019 | 2701 zł/m² | +18% | 23 |
| 2018 | 2281 zł/m² | +18% | 15 |
| 2017 | 1937 zł/m² | +76% | 22 |
| 2016 | 1099 zł/m² | — | 29 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowalewo Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (58 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kowalewo Pomorskie rosły z 13 zł/m² w 2016 do 38 zł/m² w 2026 - wzrost o 192% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+354% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -60% | 27 |
| 2025 | 96 zł/m² | +182% | 77 |
| 2024 | 34 zł/m² | +48% | 66 |
| 2023 | 23 zł/m² | -28% | 38 |
| 2022 | 32 zł/m² | +23% | 74 |
| 2021 | 26 zł/m² | -7% | 91 |
| 2020 | 28 zł/m² | +8% | 62 |
| 2019 | 26 zł/m² | +18% | 66 |
| 2018 | 22 zł/m² | -63% | 51 |
| 2017 | 59 zł/m² | +354% | 52 |
| 2016 | 13 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowalewo Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 59 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (91 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kowalewo Pomorskie rosły z 187 zł/m² w 2016 do 298 zł/m² w 2025 - wzrost o 59% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+150% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 386 zł/m² | +30% | 5 |
| 2025 | 298 zł/m² | +7% | 15 |
| 2024 | 279 zł/m² | -23% | 13 |
| 2023 | 362 zł/m² | +98% | 14 |
| 2022 | 183 zł/m² | +26% | 9 |
| 2021 | 145 zł/m² | -20% | 27 |
| 2020 | 182 zł/m² | -19% | 13 |
| 2019 | 226 zł/m² | +50% | 16 |
| 2018 | 151 zł/m² | -47% | 16 |
| 2017 | 286 zł/m² | +53% | 11 |
| 2016 | 187 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kowalewo Pomorskie w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Kowalewo Pomorskie wypada na tle województwa?
Ceny w Kowalewo Pomorskie są o 19% wyższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.