Ceny nieruchomości: Kotla
Ceny transakcyjne w Kotla: lokale mieszkalne 2428 zł/m², grunty niezabudowane 179 zł/m², grunty zabudowane 281 zł/m². 66 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1267 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kotla?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1267 transakcji w Kotla, z czego 66 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2428 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 179 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 16% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 281 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 44.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kotla?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2117 zł/m² | -20% | 3 |
| 2025 | 2635 zł/m² | -1% | 6 |
| 2024 | 2653 zł/m² | +3% | 4 |
| 2023 | 2572 zł/m² | +43% | 8 |
| 2022 | 1798 zł/m² | +80% | 6 |
| 2021 | 1001 zł/m² | -48% | 3 |
| 2020 | 1913 zł/m² | +9% | 6 |
| 2019 | 1755 zł/m² | +36% | 4 |
| 2018 | 1290 zł/m² | -19% | 2 |
| 2017 | 1595 zł/m² | -14% | 6 |
| 2016 | 1852 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kotla rosły z 14 zł/m² w 2016 do 251 zł/m² w 2026 - wzrost o 1693% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+206% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 251 zł/m² | +39% | 14 |
| 2025 | 180 zł/m² | -6% | 59 |
| 2024 | 191 zł/m² | -1% | 48 |
| 2023 | 193 zł/m² | +206% | 63 |
| 2022 | 63 zł/m² | +5% | 76 |
| 2021 | 60 zł/m² | +43% | 56 |
| 2020 | 42 zł/m² | +5% | 42 |
| 2019 | 40 zł/m² | +90% | 37 |
| 2018 | 21 zł/m² | +40% | 28 |
| 2017 | 15 zł/m² | +7% | 39 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kotla w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (76 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kotla rosły z 140 zł/m² w 2017 do 180 zł/m² w 2025 - wzrost o 29% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+83% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 261 zł/m² | +45% | 6 |
| 2025 | 180 zł/m² | -47% | 13 |
| 2024 | 337 zł/m² | +57% | 13 |
| 2023 | 214 zł/m² | -47% | 18 |
| 2022 | 407 zł/m² | +31% | 17 |
| 2021 | 310 zł/m² | +35% | 19 |
| 2020 | 229 zł/m² | +4% | 16 |
| 2019 | 221 zł/m² | +77% | 7 |
| 2018 | 125 zł/m² | -11% | 16 |
| 2017 | 140 zł/m² | -1% | 15 |
| 2016 | 142 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kotla w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (19 transakcji).
Jak Kotla wypada na tle województwa?
Ceny w Kotla są o 76% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.