Ceny nieruchomości: Koszyce Wielkie
Ceny transakcyjne w Koszyce Wielkie: lokale mieszkalne 5206 zł/m², grunty niezabudowane 234 zł/m², grunty zabudowane 377 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 255 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koszyce Wielkie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 255 transakcji w Koszyce Wielkie, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5206 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 234 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 67.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 377 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koszyce Wielkie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Koszyce Wielkie rosły z 4418 zł/m² w 2020 do 5363 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5363 zł/m² | -48% | 12 |
| 2024 | 10 323 zł/m² | +46% | 1 |
| 2023 | 7093 zł/m² | +30% | 4 |
| 2022 | 5440 zł/m² | +39% | 10 |
| 2021 | 3904 zł/m² | -12% | 20 |
| 2020 | 4418 zł/m² | +30% | 13 |
| 2019 | 3397 zł/m² | +40% | 6 |
| 2018 | 2434 zł/m² | — | 3 |
W Koszyce Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (20 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koszyce Wielkie rosły z 105 zł/m² w 2020 do 233 zł/m² w 2025 - wzrost o 122% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -58% | 3 |
| 2025 | 233 zł/m² | +66% | 18 |
| 2024 | 140 zł/m² | +46% | 12 |
| 2023 | 96 zł/m² | +50% | 5 |
| 2022 | 64 zł/m² | -17% | 4 |
| 2021 | 77 zł/m² | -27% | 14 |
| 2020 | 105 zł/m² | +54% | 12 |
| 2019 | 68 zł/m² | +45% | 9 |
| 2018 | 47 zł/m² | -51% | 5 |
| 2017 | 95 zł/m² | +23% | 1 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koszyce Wielkie w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | -89% | 2 |
| 2025 | 408 zł/m² | +11% | 9 |
| 2024 | 368 zł/m² | -13% | 12 |
| 2023 | 425 zł/m² | +2% | 4 |
| 2022 | 416 zł/m² | +41% | 5 |
| 2021 | 295 zł/m² | -35% | 7 |
| 2020 | 455 zł/m² | +83% | 11 |
| 2019 | 249 zł/m² | +21% | 8 |
| 2018 | 205 zł/m² | -42% | 7 |
| 2017 | 351 zł/m² | +102% | 2 |
| 2016 | 174 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Koszyce Wielkie wypada na tle województwa?
Ceny w Koszyce Wielkie są o 47% wyższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.