Ceny nieruchomości: Koszyce
Ceny transakcyjne w Koszyce: lokale mieszkalne 1583 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 2710 zł/m². 29 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 811 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Koszyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 811 transakcji w Koszyce, z czego 29 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1583 zł/m² (4 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 100% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2710 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 946.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Koszyce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 347 zł/m² | -91% | 1 |
| 2018 | 3765 zł/m² | +185% | 1 |
| 2017 | 1323 zł/m² | +48% | 1 |
| 2016 | 896 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Koszyce rosły z 4 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+860% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -25% | 1 |
| 2025 | 8 zł/m² | +33% | 49 |
| 2024 | 6 zł/m² | -87% | 34 |
| 2023 | 48 zł/m² | +860% | 34 |
| 2022 | 5 zł/m² | -44% | 55 |
| 2021 | 9 zł/m² | +125% | 53 |
| 2020 | 4 zł/m² | -69% | 49 |
| 2019 | 13 zł/m² | -7% | 54 |
| 2018 | 14 zł/m² | +250% | 40 |
| 2017 | 4 zł/m² | 0% | 42 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Koszyce w analizowanym okresie zawierano średnio 44 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 767 zł/m² | +405% | 5 |
| 2024 | 152 zł/m² | +41% | 3 |
| 2023 | 108 zł/m² | -54% | 3 |
| 2022 | 234 zł/m² | +19% | 7 |
| 2021 | 196 zł/m² | -1% | 7 |
| 2020 | 197 zł/m² | -20% | 9 |
| 2019 | 246 zł/m² | +167% | 8 |
| 2018 | 92 zł/m² | -39% | 8 |
| 2017 | 152 zł/m² | -31% | 2 |
| 2016 | 220 zł/m² | — | 2 |
Jak Koszyce wypada na tle województwa?
Ceny w Koszyce są o 96% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.