Ceny nieruchomości: Kościno
Ceny transakcyjne w Kościno: lokale mieszkalne 8033 zł/m², grunty niezabudowane 302 zł/m², grunty zabudowane 2044 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 206 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kościno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 206 transakcji w Kościno, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8033 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 302 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 93.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 2044 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kościno?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Kościno rosły z 4099 zł/m² w 2019 do 7784 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 128 zł/m² | +30% | 2 |
| 2025 | 7784 zł/m² | +6% | 32 |
| 2024 | 7330 zł/m² | +7% | 20 |
| 2023 | 6857 zł/m² | +18% | 17 |
| 2022 | 5812 zł/m² | +16% | 22 |
| 2021 | 5001 zł/m² | +1% | 24 |
| 2020 | 4972 zł/m² | +21% | 4 |
| 2019 | 4099 zł/m² | +25% | 12 |
| 2018 | 3283 zł/m² | +180% | 1 |
| 2016 | 1171 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kościno w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (32 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 309 zł/m² | +5% | 1 |
| 2025 | 294 zł/m² | -94% | 1 |
| 2024 | 4597 zł/m² | -28% | 4 |
| 2023 | 6418 zł/m² | +878% | 1 |
| 2022 | 656 zł/m² | +230% | 3 |
| 2021 | 199 zł/m² | +27% | 1 |
| 2020 | 157 zł/m² | -17% | 4 |
| 2019 | 190 zł/m² | -52% | 8 |
| 2018 | 400 zł/m² | +174% | 1 |
| 2016 | 146 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2045 zł/m² | +70% | 5 |
| 2024 | 1200 zł/m² | +11% | 2 |
| 2023 | 1081 zł/m² | -33% | 2 |
| 2022 | 1625 zł/m² | +71% | 1 |
| 2021 | 953 zł/m² | +18% | 3 |
| 2020 | 808 zł/m² | -12% | 3 |
| 2019 | 916 zł/m² | +8% | 4 |
| 2017 | 849 zł/m² | +408% | 2 |
| 2016 | 167 zł/m² | — | 1 |
Jak Kościno wypada na tle województwa?
Ceny w Kościno są o 247% wyższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.