Ceny nieruchomości: Konikowo
Ceny transakcyjne w Konikowo: lokale mieszkalne 6058 zł/m², grunty niezabudowane 229 zł/m², grunty zabudowane 482 zł/m². 40 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 529 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Konikowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 529 transakcji w Konikowo, z czego 40 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 6058 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 229 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 97.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 482 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 27.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Konikowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6041 zł/m² | 0% | 12 |
| 2024 | 6038 zł/m² | +29% | 5 |
| 2022 | 4696 zł/m² | +11% | 2 |
| 2021 | 4236 zł/m² | +34% | 1 |
| 2020 | 3151 zł/m² | -12% | 3 |
| 2019 | 3562 zł/m² | +43% | 1 |
| 2018 | 2494 zł/m² | -16% | 2 |
| 2016 | 2961 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Konikowo rosły z 58 zł/m² w 2016 do 227 zł/m² w 2025 - wzrost o 291% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+321% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 80 zł/m² | -65% | 1 |
| 2025 | 227 zł/m² | +132% | 18 |
| 2024 | 98 zł/m² | -37% | 15 |
| 2023 | 156 zł/m² | -49% | 11 |
| 2022 | 303 zł/m² | +321% | 14 |
| 2021 | 72 zł/m² | -45% | 34 |
| 2020 | 132 zł/m² | +7% | 19 |
| 2019 | 123 zł/m² | +120% | 23 |
| 2018 | 56 zł/m² | -3% | 26 |
| 2017 | 58 zł/m² | 0% | 24 |
| 2016 | 58 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Konikowo rosły z 355 zł/m² w 2017 do 514 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 245 zł/m² | -52% | 2 |
| 2025 | 514 zł/m² | -43% | 21 |
| 2024 | 907 zł/m² | +24% | 5 |
| 2023 | 730 zł/m² | -7% | 12 |
| 2022 | 783 zł/m² | +42% | 7 |
| 2021 | 553 zł/m² | -1% | 17 |
| 2020 | 561 zł/m² | +18% | 15 |
| 2019 | 475 zł/m² | +68% | 16 |
| 2018 | 282 zł/m² | -21% | 12 |
| 2017 | 355 zł/m² | +19% | 14 |
| 2016 | 298 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Konikowo wypada na tle województwa?
Ceny w Konikowo są o 61% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.