Ceny nieruchomości: Konikowo
Ceny transakcyjne w Konikowo: lokale mieszkalne 5665 zł/m², grunty niezabudowane 1694 zł/m², grunty zabudowane 672 zł/m². 47 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 529 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Konikowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 529 transakcji w Konikowo, z czego 47 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5665 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 11.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 1694 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 203.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 672 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Konikowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5823 zł/m² | -3% | 7 |
| 2024 | 5983 zł/m² | +27% | 4 |
| 2022 | 4696 zł/m² | +11% | 2 |
| 2021 | 4236 zł/m² | +34% | 1 |
| 2020 | 3151 zł/m² | -12% | 3 |
| 2019 | 3562 zł/m² | +43% | 1 |
| 2018 | 2494 zł/m² | -16% | 2 |
| 2016 | 2961 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Konikowo rosły z 89 zł/m² w 2016 do 1703 zł/m² w 2025 - wzrost o 1813% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+333% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 97 zł/m² | -94% | 1 |
| 2025 | 1703 zł/m² | +234% | 23 |
| 2024 | 510 zł/m² | +88% | 16 |
| 2023 | 272 zł/m² | -40% | 11 |
| 2022 | 455 zł/m² | +333% | 14 |
| 2021 | 105 zł/m² | -40% | 34 |
| 2020 | 174 zł/m² | +18% | 19 |
| 2019 | 148 zł/m² | +108% | 23 |
| 2018 | 71 zł/m² | -10% | 26 |
| 2017 | 79 zł/m² | -11% | 24 |
| 2016 | 89 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (34 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Konikowo rosły z 381 zł/m² w 2017 do 698 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+68% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 340 zł/m² | -51% | 2 |
| 2025 | 698 zł/m² | -30% | 21 |
| 2024 | 998 zł/m² | -5% | 5 |
| 2023 | 1054 zł/m² | +25% | 12 |
| 2022 | 845 zł/m² | +22% | 7 |
| 2021 | 692 zł/m² | +11% | 17 |
| 2020 | 622 zł/m² | +17% | 15 |
| 2019 | 530 zł/m² | +68% | 16 |
| 2018 | 316 zł/m² | -17% | 12 |
| 2017 | 381 zł/m² | +25% | 14 |
| 2016 | 304 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Konikowo w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Konikowo wypada na tle województwa?
Ceny w Konikowo są o 58% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.